Hallo liebe wer-weiß-was-Mitglieder!
Ich habe in meiner WG, mit meinen Mitbewohnern, einen Anspruch auf Mietminderung geltend gemacht. Dieser bezog sich auf zwei einfachverglaste Fenster, durch die wir erhöhte Heizkosten in der Wohnung haben. Jetzt hat mir der Vermieter geschrieben, dass die Mietmindeung nicht gültig sei und wir das Geld zurückzahlen müssten.
Stimmt das? Bitte um schnelle Beantwortung!
Vielen Dank an euch.
Ciao
Hi Comickrempel,
die Wohnung habt ihr ja mit den einfach verglasten Fenster an angemietet und es vorher gewußt.
Im nachhinein eine Mietminderung durchzusetzen, halte ich für ungerechtfertigt. Du wirst den Betrag zurück zahlen müssen
Ansonsten gilt: Mängel immer schriftlich mit angemessener Fristsetzung ankündigunen.
Wichtig: nach §536 BGB wird von der Warmmiete gemindert.
Gruss Huftier
hallo comic,
tut mir leid genaues kann ich dir da leider auch nicht sagen, vielleicht holst du dir mal ein paar infos von nem anwalt.
alles gute
Hallo
Soviel ich weiß, müssen Sie dem Vermieter die Möglichkeit geben, den Mangel zu beseitigen, bevor Sie eine Mietminderung machen.Sollten Sie das nicht getan haben(schriftlich), dann kann er sein Geld zurück fordern.
MfG
Wow, hatte das Forum schon glatt vergessen.
Also erstmal…
Ist das hier eine WG in die ich eingezogen bin. Die einfachverglasten Fenster betreffen nicht meine Räume, aber trotzdem werde ich ja hier als Mitmieter angesprochen. Der Vermieter wurde vor der Mietminderung mehrfach schriftlich auf die Mängel aufmerksam gemacht und das hin-und hergeschreibe zog sich schon 1,5 Jahre vor meinem Einzug in die Länge. Meine WG hat damals festgestellt das die einfachverglasten Fenster ab einem bestimmten Zeitpunkt nicht mehr dicht hielten und informierte den Vermieter. Dieser schickte aufgrunddessen einen Fenstermenschen, dieser hat die Fenster ausgemessen und dann tat sich ein paar Monate nix. Wenn man die Fenstermenschen angerufen hat, sagten diese, dass sie auf eine Bestätigung des Vermieters warten. Wir fragten diesen, dort wurde uns dann gesagt das sie sich drum kümmern würden. Nach einem Monat kam eine neue Fensterfirma, aber nur zum ausmessen… und so ging das jetzt schon drei Mal. Bis jetzt das Schreiben vom Vermieter kam das einfachverglaste Fenster kein Grund für eine Mietminderung wären und diese nicht ausgetauscht werden würden.??? Aber warum dann davor die Handwerker hergeschickt?
Andere Fenster weisen auch Mängel auf die sich mit der der Zeit eingestellt haben. Bei meinem Einzug waren meine Fenster noch ok, jetzt ist einem ständig von innen beschlagen und das andere lässt sich nicht mehr öffnen. Aber auch da nur Hinhalterei vom Vermieter. Wir werden von einem riesen Laden verwaltet und wenn man dort anruftwird die Verantwortung immer auf einen Kollegen (den wir aber nie an die Strippe kriegen) abgeschoben. man würde sich aber darum kümmern. Tja, Pustekuchen. Und da das hier ne WG ist und hier ständig Studies ein und ausziehen, meckert hier auch keiner über die Fenster weils günstiger Wohnraum ist. Da sagt ja keiner: ok ich zieh nicht zum Semesterbeginn ein sondern erst ein paar Monate später wenn euer Vermieter das mit den Fenstern geregelt hat.
So, ich glaube das war alles.
Also was tun?
Hallo!
Wow, hatte das Forum schon glatt vergessen.
Also erstmal…
Ist das hier eine WG in die ich eingezogen bin. Die einfachverglasten Fenster betreffen nicht meine Räume, aber trotzdem werde ich ja hier als Mitmieter angesprochen. Der Vermieter wurde vor der Mietminderung mehrfach schriftlich auf die Mängel aufmerksam gemacht und das hin-und hergeschreibe zog sich schon 1,5 Jahre vor meinem Einzug in die Länge. Meine WG hat damals festgestellt das die einfachverglasten Fenster ab einem bestimmten Zeitpunkt nicht mehr dicht hielten und informierte den Vermieter. Dieser schickte aufgrunddessen einen Fenstermenschen, dieser hat die Fenster ausgemessen und dann tat sich ein paar Monate nix. Wenn man die Fenstermenschen angerufen hat, sagten diese, dass sie auf eine Bestätigung des Vermieters warten. Wir fragten diesen, dort wurde uns dann gesagt das sie sich drum kümmern würden. Nach einem Monat kam eine neue Fensterfirma, aber nur zum ausmessen… und so ging das jetzt schon drei Mal. Bis jetzt das Schreiben vom Vermieter kam das einfachverglaste Fenster kein Grund für eine Mietminderung wären und diese nicht ausgetauscht werden würden.??? Aber warum dann davor die Handwerker hergeschickt?
Andere Fenster weisen auch Mängel auf die sich mit der der Zeit eingestellt haben. Bei meinem Einzug waren meine Fenster noch ok, jetzt ist einem ständig von innen beschlagen und das andere lässt sich nicht mehr öffnen. Aber auch da nur Hinhalterei vom Vermieter. Wir werden von einem riesen Laden verwaltet und wenn man dort anruftwird die Verantwortung immer auf einen Kollegen (den wir aber nie an die Strippe kriegen) abgeschoben. man würde sich aber darum kümmern. Tja, Pustekuchen. Und da das hier ne WG ist und hier ständig Studies ein und ausziehen, meckert hier auch keiner über die Fenster weils günstiger Wohnraum ist. Da sagt ja keiner: ok ich zieh nicht zum Semesterbeginn ein sondern erst ein paar Monate später wenn euer Vermieter das mit den Fenstern geregelt hat.
So, ich glaube das war alles.
Also was tun?
Hallo,
Fakt ist: die Wohnung ist mangelhaft, aber das habt ihr ja alle vor dem Einzug gewusst.
Solange der Vermieter nichts machen lässt, mindert weiter die Miete.
Gruss Huftier
Hallo, leider kann ich da nicht weiter helfen.
LG