In einem Erbfall gibt es zwei Häuser, die zwei Schwestern zu je einer Hälfte gehören. Eine der Schwestern möchte die gemeinsame Wohnung in einem der Häuser verlassen und das zweite Haus, welches durch Mietnomaden herunter gewirtschaftet worden ist, auf eigene Kosten restaurieren und dann selbst bewohnen. Das unterbindet die Schwester mit einem grundsätzlichen Veto. Gibt es einen Weg aus dieser Misere?
Hallo,
Vor jeder rechtlichen Auseinandersetzung sollte man - gerade unter Geschwistern - reden, reden, reden.
Da die beiden Schwestern nicht „miteinander können“ könnte es hilfreich sein, eine Person zuzuziehen, die von beiden Seiten als neutraler Helfer oder Vermittler akzeptiert wird.
Der letzte Weg wäre die Teilungsversteigerung.
Aber Achtung: Vorher sollte man sich rechtlichen Rat darüber einholen! (Das dürfte gut angelegtes Geld sein.)
Gruß
Jörg Zabel
Es gibt nur 2 Wege
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einigen und das Erbe einvernehmlich aufteilen, evtl. mit einem Wertausgleich wenn man nicht einfach jedem 1 Haus zuteilen kann, weil die stark unterschiedlich viel wert sind.
Das wäre die gute, schnelle und preiswerte Lösung. -
ein Erbe beantragt die Auflösung der Erbengemeinschaft, heißt es findet eine Zwangsversteigerung des 1/2 Erbteils statt. Der 1/2 Teil wird verkauft und man bekommt dann statt Schwester als Partner vielleicht einen wildfremden Immobilienhai und kann sich zukünftig mit dem streiten.
Oder die eine Schwester ersteigert den Anteil der anderen Schwester, dann hat sie alles allein und die andere Erbin eben „nur“ einen Geldbetrag, aber wohl keine Bleibe mehr.
Das wäre die teuerste und langwierigste Lösung. Bis zur Abwicklung kann man einseitig nichts an den Häusern machen, was auch den anderen Teil betrifft. Aber das kann man ja zur Zeit offenbar auch schon nicht !
MfG
duck313