Liebe/-r Experte/-in,
Vor 3 Jahren haben wir für eine Wohnung Kredit ( Baufinansierung ) aufgenommen, Zins 5,2% auf 10 Jahre. Heute sind zinsen auf 3,5% gesunken. Kann man mit eiener Bank darüber reden und wenn ja, mit welchen Argumenten.
Vielen Dank.
Michael
Hallo Michael,
keine Bank wird an einem fest abgeschlossenen Darlehen irgend etwas aufgrund eines veränderten Zinsniveaus etwas ändern. Würden die Zinsen heute bei 7% stehen würdest du auch nicht wollen, dass die Bank dir anfängt höhere Zinsen zu belasten.
Planungssicherheit für beide Seite ist ja gerade der Sinn von Krediten mit Festzinssatz.
Sonst hättest du ein variabel verzinstes Darlehen abschliessen müssen.
Gruss HighQ
Ich würde hier nicht den Zinssatz verhandeln, sondern die Laufzeit!!! Der Durchschnittszinssatz der letzten 40 jahre lag bei 7,4% - was machen Sie mit den 3,5% wenn die 10 jahre um sind? Haus versteigern lassen?
Die Bank soll den Festzins auf 20 Jahre verlängern, das ist das beste Angebot!
Diese Augenwischerei mit 3,5% auf 10 Jahre sollte im INteresse der Kunden verboten werden!
VG
Heinz
hs-baufinanzierung.de (seit 1982)