Hallo,
ein Vermieter V gibt eine Wohnung an Mieter M der eine Katze hält. Die Katze ist V bekannt und wird im Mietvertrag duldend erwähnt. V und M vereinbaren im Vertrag, das die Katze die übrigen Mieter nicht belästigen darf und das bei Bekanntwerden einer Belästigung M die Katze abschaffen muss.
Nun ergibt es sich, das ein Nachbar von M (genauer gesagt der Nachbar unterhalb von M) sich über Lärm in der Nacht beschwert der nach Einschätzung von V aus dem Spiel und Toben der Katze entsteht - insbesondere wenn die Katze zum Beispiel von Tischen oder anderen Möbeln springt.
Unter welchen Bedingungen wäre M tatsächlich gezwungen die Katze abzuschaffen?
Grüße,
Hamburger
Unabhängig davon haben V und eine Vormieterin den M darauf hingewiesen, das die Wohnungen wohl sehr hellhörig sein sollen durch die Decke, da es sich hier um einen Altbau handelt. Da M die Endetage bewohnen würde, wäre ihm das egal. Wie viel Lärm der Sprung einer Hauskatze mit ca. 5 KG vom Kratzbaum aus ca. 1,40 Meter Höhe auf den Dielenboden im unteren Geschoss auslöst, ist schwer zu sagen.
