Hallo,
ich wohne zurzeit in einer 75m2 Wohnung zur Miete von 400Euro.
Jetzt hab eine sehr schöne PenthouseWohnung gefunden zum Preis von 233000Euro 125m2groß.Nebenkosten 150 Euro höher als bei der Mietswohnung
Es sind 100000Euro Eigenkapital vorhanden.Der Rest müsste finaziert werden.
Lohnt es sich zu kaufen oder ist es besser noch ein paar Jahre zu sparen und später zu kaufen?
Vielleicht weisst du Rat?
Hallo,
du hast bereits 43 % zusammen, das ist mehr als mit was viele ihren Haustraum verwirklichen. Gegen einen späteren Kauf sprechen aus m.S. definitiv folgende Punkte:
Wieviel du aber letztendlich investieren kannst, musst du dir selbst beantworten können. Ohne Wissen über dein Gehalt, deinen Ausgaben (Versicherunge, Kfz-Reparaturen, Zeitschriften-Abos, Telefonkosten etc.) kann dir keiner berechnen, ob du dir einen Hauskauf leisten kannst. Hierfür gibt es Checklisten im Netz.
Gruß
Falke
Hallo,
wer soll das hier vernünftig beantworten? 
Das können nur Menschen, die Dich sehr gut kennen und einschätzen können, ob Du von Deiner privaten und beruflichen Seite her in den nächsten Jahren ortsfest bist und ob das Objekt tatsächlich diesen Kaufpreis wert ist. Eine Bank wird Dir immer „ja“ sagen, weil sie erheblich dran verdient.
Du kannst Dir die Frage am einfachsten selber beantworten: Ist Dein Job dauerhaft gesichert und am Ort der Wohnung? Reicht die Wohnung ggf. zunächst für eine Familie bzw. ein Kind? Sind die monatlichen Belastungen und damit verbunden die Einschränkungen im Freizeitverhalten (wie Urlaub oder besseres Auto) die „Sache“ Wert?
Hast Du in ein paar Jahren mal Spaß an einem Garten oder am Wohnen in Ruhe und im Grünen oder „keinen Bock“ auf Eigentümerversammlungen und mcöchtest dann lieber ein richtiges Haus? Solche Fragen sollte man sich stellen. Und natürlich nicht die Vertragsnebenkosten (5,5 % plus ggf. Makler) vergessen 
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Gruß vom
Schnabel
Hi Snirsna,
…die Investition wird dich irgenwas zwischen 920 und 1000 EUR, je nach Bank im Monat kosten, bei 15 Jahren Laufzeit. Sagen wir 1000… minus 400 Miete macht 600 im Monat. Solltest du die 100TSD EK gespart und nicht geerbt haben wirst du wohl keine Einbussen zu deinem bisherigen Leben haben.
Gruss Keuper