Kaufpreis Versteigerung

Behörden & Recht Mietrecht
1

folgender fiktiver Fall:

Haus wird aufgrund einer Erschaft versteigert:

Im Haus wohnt ein Mieter nebst Ehefrau:
bisherige Mietdauer 60 Jahre
Alter Ehemann: 90
Alter Ehefrau: 86
Ehemann schwerbehindert

wirkt sich dieses eventuell kaufpreismindernd im Rahmen der Versteigerung aus?

Wenn ein neuer Eigentümer die Miete erhöhen will, wie würde die Erhöhung sich in der maximalen Höhe prozentual auswirken?
Wie könnte die Miete im Rahmen einer umfassenden Renovierung erhöht werden?

2

Hallo, ob das spezielle Mietverhältnis wertmindernd ist, wird sich
bei der Gebotsabgabe zeigen. Im 1.Termin sind doch mind. 50%
zu bieten. Gruß

3

Hallo, oder stellt sich die Frage, ob bereits der Gutachter bei der
Ermittlung des Verkehrswertes die genannten Sachverhalte wert-
mindernd berücksichten müsste? Gruß