Guten Tag,
wir stehen vor dem Kauf eines EFH mit Einliegerwohnung. Diese befindet sich im voll und sehr gut ausgebauten Dachgeschoß mit eigenem Eingang etc. Wegen der Dachschrägen hat das DG zwar 89qm Grundfläche (entspricht 30% der Gesamtfläche=Wohn-und Nutzfläche), aber nur ca. 35qm Wohnfläche (von insg. ca. 200qm Wohnfläche). Am Garten besteht Mitnutzungsrecht.
Kann mir jemand sagen, wie ich den Kaufpreis der Gesamtimmobilie splitten muß, nach Gesamtfläche, Wohnfläche, Mischwert, xyz? Für die Steuer wäre natürlich der Anteil an Gesamtfläche optimal…
Besten Dank!
Hallo,
zu diesem Thema kann ich leider nichts konstruktives beitragen, aber ich bin sicher, daß Sie von anderen Mitgliedern kompetente Antworten erhalten werden. Viel Erfolg und viele Grüße,
Caro
Hallo,
leider kann ich da nicht weiterhelfen.
Ist überhaupt nicht mein Gebiet.
MFG
Ansgar Denzel