Hallo!
Wir wollen ein Haus kaufen was voll sanierungsbedürftig ist und auf einem ca.650qm großem Grundstück steht. Quer über das Grundstück (nicht über das Haus direkt) gehen Hochspannungsleitungen. Kann man hier eine Kaufpreisminderung fordern, wenn ja wie hoch in Prozent?
Der Grundstückspreis liegt bei 150 Euro/qm. Kaufpreis soll 100.000 Euro sein. Also lt. Makler ist der Grundstückspreis gleich Kaufpreis.
Weiterhin liegt das Haus an der zweitgrößten Straße der Ortschaft, allerdings ist dies keine Durchgangsstrasse sondern diese endet am Bahnhof (Pendlerverkehr nach Hannover), dahinter ist nur Feld.
Besteht hier auch die Möglichkeit einer Minderung, wenn ja wie hoch?
Wie berechnet sich ggf. der tatsächliche Grundstückswert?
Ist es nicht so, dass die 150 qm nur für die bebaute Fläche zählt?
Danke für eine Hilfe!
Hochspannungsleitungen. Kann man hier eine Kaufpreisminderung
fordern, wenn ja wie hoch in Prozent?
Wieso Kaufpreisminderung ? Ihr habt ein Angebot bekommen, dass Euch offenbar nicht gefällt. Jetzt ist es an Euch, dem Verkäufer einen Presh zu nennen, den Ihr bereits seid zu zahlen.
Besteht hier auch die Möglichkeit einer Minderung,
Nein, dieser Umsatnd hat sich im Preis niederzuschlagen. Nachmal, wenn Ihr der Meinung seid, das Objekt sei keine 100.000 wert, macht dem Verkäufer ein Gegenangebot.
Wie berechnet sich ggf. der tatsächliche Grundstückswert?
Fläche mal 150 €/qm.
Ist es nicht so, dass die 150 qm nur für die bebaute Fläche zählt?
Nein.
Moin,
Wir wollen ein Haus kaufen was voll sanierungsbedürftig ist
und auf einem ca.650qm großem Grundstück steht.
das Spiel geht so:
Ihr kriegt einen Preis X genannt.
Der ist euch zu hoch
Ihr sagt dem Verkäufer, daß ihr nur bereit seid einen Preis X - Y zu zahlen.
Der ist entweder einverstanden und ihr kriegt die Bude
Oder er ist es nicht und ihr kriegt die Bude nicht.
Das Spiel läßt sich beliebig oft wiederholen mit unterschiedlichen Beträgen für ‚Y‘
So einfach ist das.
Gandalf