Guten Tag zusammen,
gibt es Möglichkeiten einen Kaufvertrag für ein Haus im nachhinein ändern zu lassen?
Wenn z.B. eine Partei darin mehr Pflichten / unlogische Pflichten hätte, als die andere. Oder müsste ein verschwiegener Mangel / eine Täuschung vorliegen?
Vielen Dank für Ihre Hilfe,
mona
Hallo,
gibt es Möglichkeiten einen Kaufvertrag für ein Haus im
nachhinein ändern zu lassen?
Nein, Vertrag ist Vertrag.
Wenn z.B. eine Partei darin mehr Pflichten / unlogische
Pflichten hätte, als die andere.
Dann hat man wohl schlecht verhandelt und keinen Anwalt eingeschaltet.
Oder müsste ein
verschwiegener Mangel / eine Täuschung vorliegen?
Ein Mangel würde zur Nichtigkeit des Vertages führen, eine Täuschung könnte diesen anfechtbar (und somit auch nichtig) machen. Aber in ungleichen Pflichten wird sicherlich beides nicht zu sehen sein.
Gruß
Dea
Hallo,
Wenn z.B. eine Partei darin mehr Pflichten / unlogische
Pflichten hätte, als die andere.
wie um alles in der Welt soll man nachweisen, dass die vermeintlich ungleiche Verteilung der Pflichten nicht genau so besprochen und deshalb vertraglich festgehalten wurde? Und was ist denn eine „unlogische Pflicht“? Wenn es sich um „unübliche Pflicht“ handelt im Sinne, dass eine Partei etwas übernimmt, was üblicherweise die andere Partei übernimmt, gilt der obige Satz ebenfalls.
Dank grundsätzlicher vVertagsfreiheit können in Deutschland alle möglichen unlogischen und einseitigen Verträge geschlossen werden, solange sie nicht gegen geltende Gesetze verstoßen. Allein das Gefühl, über’s Ohr gehauen worden zu sein, heißt nicht, dass etwas nicht rechtens war. Der Gesetzgeber geht hier vom mündigen Bürger aus, der im wesentlichen auf sich selbst aufpassen kann.
Letztlich ist normalerweise der Notar dafür da, dass alles im gesetzlichen Rahmen abläuft.
Gruß, Niels