Kaution nachträglich

Hallo,

ich wohne seit 2 Jahren in der Mietwohnung. vor kurzem fand ein Eigentümerwechsel statt, es wurde damals keine Kaution vereinbart.
Der neue Vermieter (Ist verwandt mit der Ex-Eigentümerin. meinte ob ich bereit wäre eine Kaution zu zahlen?
Der vorherige Eigentümer redete über mich negativ und behauptet ich würde Ihr die Miete seit 2010 schulden.
Dazu muß ich sagen das ich seit Okt. 2009 ständig Heizöl gekauft habe, von der Kaltmiete, für ein 3 Parteienhaus.
Kann die Ex-Eigentümerin da noch irgendwas Einfordern? Denn ich sehe es so das hier die Schuld bei der Vermieterin zu suchen ist, da sie auf Anrufe und Briefe gar nicht reagierte.

faq 1129 (owt)