Hallo,
ein gewerbliches Objekt wurde gemietet ab Februar 2003. Im Mai 2003 kam eine Nebenkostenabrechnung für Februar und März 2003, welche dann auch gezahlt wurde.
Ein halbes Jahr später kam ein Brief, man soll doch 300 Euro monatlich als Abschlag für die Nebenkosten zahlen. Da diese Summe absolut nicht konform mit der ersten Abrechnung ging (Damals wurden 80 Euro für 2 Monate verlangt) rief der Mieter den Vermieter an und bat um Aufklärung, wie sich diese denn zusammensetzen würden. Es wurde ein Rückruf versprochen, dieser blieb aber aus.
Der Mieter zahlte also diese 300 Euro bis heute nicht.
Er erhielt auch bis heute keine weitere Abrechnung.
Kann der Mieter nun davon ausgehen, dass keine weiteren
Nebenkosten anfallen, oder muss er irgendwann mit einer
riesigen Nachzahlung für die letzten Jahre rechnen ??
Im Mietvertrag wurde nur eine Mietzahlung vereinbart und kein Wort zu anfallenden Mietnebenkosten verloren.
Danke für eure Hilfe.
Gruss
Oliver
Hallo,
ein gewerbliches Objekt wurde gemietet ab Februar 2003. Im Mai
2003 kam eine Nebenkostenabrechnung für Februar und März 2003,
welche dann auch gezahlt wurde.
Ein halbes Jahr später kam ein Brief, man soll doch 300 Euro
monatlich als Abschlag für die Nebenkosten zahlen. Da diese
Summe absolut nicht konform mit der ersten Abrechnung ging
(Damals wurden 80 Euro für 2 Monate verlangt) rief der Mieter
den Vermieter an und bat um Aufklärung, wie sich diese denn
zusammensetzen würden. Es wurde ein Rückruf versprochen,
dieser blieb aber aus.
Der Mieter zahlte also diese 300 Euro bis heute nicht.
Er erhielt auch bis heute keine weitere Abrechnung.
Kann der Mieter nun davon ausgehen, dass keine weiteren
Nebenkosten anfallen, oder muss er irgendwann mit einer
riesigen Nachzahlung für die letzten Jahre rechnen ??
Im Mietvertrag wurde nur eine Mietzahlung vereinbart und kein
Wort zu anfallenden Mietnebenkosten verloren.
Danke für eure Hilfe.
Gruss
Hallo Oliver,
der Mieter muss wohl möglicherweise mit einer Nachforderung rechnen.
Gruss Günter