Ein vermietetes EFH wird vom Vermieter saniert.
Die Mittel dazu kommen aus einem KFW-Kredit zur energetischen Gebäudesanierung.
Die Kosten dafür sind doch für den Vermieter voll steuerlich absetzbar?
Wenn ja - was genau kann er steuerlich geltend machen?
Die Rechnungen der beteiligten Handwerksbetriebe, auf einmal oder über mehrere Jahre verteilt?
Oder die Raten zur Rückzahlung des KFW-Kredites?
Oder nur die Zinsen?
Oder Rechnungen + Zinsen? Oder…?
Ein vermietetes EFH wird vom Vermieter saniert.
Die Mittel dazu kommen aus einem KFW-Kredit zur energetischen
Gebäudesanierung.
Die Kosten dafür sind doch für den Vermieter voll steuerlich
absetzbar?
auf jeden fall.
Wenn ja - was genau kann er steuerlich geltend machen?
die sanierungskosten und die kreditkosten
Die Rechnungen der beteiligten Handwerksbetriebe, auf einmal
oder über mehrere Jahre verteilt?
das kommt drauf an: man kann verteilen auf bis zu 5 jahre, wenn man will oder man muss verteilen auf 50 jahre, wenn man muss (stichwort: anschaffungsnahe herstellungskosten)
Die Rechnungen der beteiligten Handwerksbetriebe, auf einmal
oder über mehrere Jahre verteilt?
das kommt drauf an: man kann verteilen auf bis zu 5 jahre,
wenn man will oder man muss verteilen auf 50 jahre, wenn man
muss (stichwort: anschaffungsnahe herstellungskosten)
Darf man das etwa selbst bestimmen? Unter welchen Bedingungen „muss“ man? Und zwischen 5 und 50 Jahren gibt es nichts?
Die Rechnungen der beteiligten Handwerksbetriebe, auf einmal
oder über mehrere Jahre verteilt?
das kommt drauf an: man kann verteilen auf bis zu 5 jahre,
wenn man will oder man muss verteilen auf 50 jahre, wenn man
muss (stichwort: anschaffungsnahe herstellungskosten)
Darf man das etwa selbst bestimmen?
klar, bist doch schon groß…
Unter welchen Bedingungen
„muss“ man?
wenn die sanierungsmaßnahme innerhalb der ersten 3 jahre 15% der anschaffungskosten übersteigt. aber das ist ein difficiles thema…
Und zwischen 5 und 50 Jahren gibt es nichts?
doch, evtl. 40 jahre, oder was mit denkmal-afa usw., kommt aber wohl hier nicht zum tragen.