hallo
folgender sachverhalt :
mieter 1 wohnt in einem 4 parteienhaus zur miete. diese wohnungen sind ausgestattet mit einem bad mit abzugkanal ( ventilator, also kein TGLB ).
nun ist bei einem anderen mieter dieser ventilator defekt und macht sehr laute geräusche die durchs ganze haus gehen. somit stellt der betrieb immer eine extreme lärmbelästigung dar.
der mieter 1 hat den anderen mieter schon öfters drauf hingewiessen diesen zustand zu ändern, bzw seinem vermieter mitzuteilen.
leider ist seit wochen nix passiert.
nun will mieter 1 mit seinem vermieter gegen diesen lärm etwas tun.
angedacht ist eine klage wegen lärmbelästigung an den anderen mieter.
nun die frage. geht das so einfach ? oder muss die klage an den vermieter gestellt werden ? welche optionen gibt es noch ? anwalt nehmen und erstmal anmahnen ?
der mieter will bei weiterem lärm die miete kürzen. um wieviel prozent ist das möglich ? kann der vermieter von 1 sich das geld vom vermieter lärmbelästigung zurückholen ?