Kleinreparaturen auch außerhalb der Wohnung

Behörden & Recht Mietrecht
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Liebe/-r Experte/-in,

im Waschmaschinenkeller den alle Mieter nutzen können ist mein Absperrhahn an der Maschine kaputt.
Ich hab diesen Mängel beim Vermieter angezeigt, dieser hat ohne mein Wissen einen Handwerker bestellt und die Rechnung an mich geschickt!

Meine Frage:
* Fällt das in den Rahmen Kleinreparaturen( bei mir mit 75 Euro lt. Mietvertrag), die Rechnung beträgt 73 Euro, oder ist das Sache des Vermieters?
*Durfte der Vermieter einen Handwerker „ohne mein Einverständniss“ bestellen?

Danke für eine Antwort

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Alles, was außerhalb der nur dem Mieter zugänglichen Räume kaputt geht, kann nicht Gegenstand der Kleinreparaturklausel sein. Das musst du also nicht bezahlen.

Grieß aus Berlin

Stefan Pfeiffer