Gibt es (wie bei Gesetzen auch) einen Kommentar zum Mietspiegel (generell oder eines bestimmten Mietspiegels, in meinem Fall Berlin)?
Hintergrund sind die verschiedenen Rechtsauffassungen zu den wohnwertmindernden und -steigenden Merkmalen, die auslegungsfähig sind.
Gruß, Mathias
Hallo,
Gibt es (wie bei Gesetzen auch) einen Kommentar zum
Mietspiegel (generell oder eines bestimmten Mietspiegels, in
meinem Fall Berlin)?
mir sind keine bekannt.
Hintergrund sind die verschiedenen Rechtsauffassungen zu den
wohnwertmindernden und -steigenden Merkmalen, die
auslegungsfähig sind.
die sind mir auch nicht bekannt. Ich kenne einen Mietspiegel. Dieser wird jedes Jahr akutallisiert und Spielraum gibt es da m.E. keinen.
Gruß, Mathias
Grüße
die sind mir auch nicht bekannt. Ich kenne einen Mietspiegel.
Dieser wird jedes Jahr akutallisiert und Spielraum gibt es da
m.E. keinen.
Dann dürfte es sich wohl nicht um einen qualifizierten Mietspiegel in deinem Fall handeln. In Berlin jedenfalls gibt es eine Spanne innerhalb jedes Mietspiegelfeldes. Zur Einordnung einer Wohnung in den Mietspiegel gibt es diverse Merkmale, die eben oft zu Streitigkeiten zwischen Vermieter und Mieter führen.
Viele Grüße, Mathias
die sind mir auch nicht bekannt. Ich kenne einen Mietspiegel.
Dieser wird jedes Jahr akutallisiert und Spielraum gibt es da
m.E. keinen.Dann dürfte es sich wohl nicht um einen qualifizierten
Mietspiegel in deinem Fall handeln. In Berlin jedenfalls gibt
es eine Spanne innerhalb jedes Mietspiegelfeldes. Zur
Einordnung einer Wohnung in den Mietspiegel gibt es diverse
Merkmale, die eben oft zu Streitigkeiten zwischen Vermieter
und Mieter führen.
Jetzt verstehe ich erst was Du meinst, willst den Mietspiegel ausrechnen.
Nun in dem Miespiegel fr nicht preisgebundene Wohnungen stehen immer Kommentare, soweit benötigt. Zu dem steht dort auch die Telefonnumer des Gutachteraussusses, der den Mietspiegel erstellt.
Wobei dieser m.E. schon sehr konkret ist, und kaum Spielraum lässt.
Viele Grüße, Mathias
Grüße