Folgender Fall: Ein Vermieter erstellt die NK-Abrechungen für ein Objekt mit 4 Parteien. Ein Teil der Nebenkosten wird dabei nach Wohnfläche aufgeteilt. Alle Mieter akzeptieren die Abrechnung, bis auf einen. Dieser bemerkt, dass für seine Wohnung eine zu große Wohnfläche angesetzt wurde und bittet um Korrektur. Eine Korrektur würde nun dazu führen, dass dieser eine Mieter weniger bezahlen muss, die anderen jedoch mehr. Kann der Vermieter den anderen Mietern einfach eine korrigierte NK-Abrechnung zukommen lassen, deren Mehrbetrag sie dann begleichen müssen, oder muss der Vermieter die Differenz aus eigener Tasche bezahlen?
Hallo,
wenn einem Mieter eine überhöhte NK berechnet wird, sind anderen Mieter zu geringe NK berechnet worden, denn die GesamtNK hat sich ja nicht erhöht oder reduziert; insoweit müssten allen Mieter eine korrigierte NK zukommen.
Schönen Tag noch.
Ja, aber nur dann, wenn die 12-Monatsfrist noch nicht abgelaufen ist.
vnA