Kosten bei Immo-Verkauf

Geld & Sparen Immobilien
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Hallo zusammen!

Wer (Käufer/Verkäufer) trägt welche Kosten beim Immobilien-Verkauf?

Bin auch über Literatur-Tipps zum Thema sehr dankbar.

Alles Liebe!

Irena

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Hallo Irena,

Wer (Käufer/Verkäufer) trägt welche Kosten beim
Immobilien-Verkauf?

Verkäufer:
üblicherweise nichts, oder einen Teil der Maklergebühren.
Wer geschickt mit dem Makler verhandelt, zahlt nichts (wie mein Schwiegervater).
Sind die Fristen für die Spekulationssteuer noch relevant, muß der Gewinn versteuert werden.

Käufer:

  • Makler
  • Grunderwerbsteuer
  • Eintragung ins Grundbuch

Dann kann es sein, daß die Banken ein Wertgutachten haben wollen.

Gandalf

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Hallo,

Verkäufer:
üblicherweise nichts

üblicherweise zahlt der Verkäufer die Löschungsgebühr für die üblicherweise eingetragene Grundschuld.

Grüße von
Tinchen

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Hallo Tinchen,

üblicherweise zahlt der Verkäufer die Löschungsgebühr für die
üblicherweise eingetragene Grundschuld.

stimmt!
Das hatte ich vergessen, weil das Haus meines Schwiegervaters seit Generationen der Familie gehörte und nie eine Grundschuld eingetragen war.

Tschuldigung

Wie hoch ist diese Gebühr eigentlich?

Gandalf