guten Abend liebe Rechtskundige,
wenn im Verlauf einer Trennung eines Ehepaares der eine Partner der Partnerin (oder umgekehrt) seine Hälfte des bisher genutzten Wohnhauses überträgt, welche Kosten entstehen?
Notarkosten? Wie hoch?
Ist auch Grunderwerbsteuer fällig, weil die ja schon beim Erwerb gezahlt wurde?
Also als Beispielrechnung:
Wert des Hauses 250.000 €
Restschulden 50.000 €
Der Partner A zahlt dem Partner B 100.000 €
Die Bank spielt mit, die Restschulden dem zahlenden Partner alleine weiter in Rechnung zu stellen und auch die anderen 100.000 € zu finanzieren.
Vielen Dank für Informationen
Lepo
Notarkosten? Wie hoch?
Die üblichen, ein bißchen davon abhängig, wie komplex der Vertrag wird. Rechne mal mit 1,5 %.
Ist auch Grunderwerbsteuer fällig, weil die ja schon beim
Erwerb gezahlt wurde?
Bei Grundstücksgeschäften zwischen Eheleuten und in gerader Linie verwandten wird keine Grunderwerbsteuer fällig.
Hallo Nordlicht,
danke für die Informationen!
Lepo
Hi Nordlicht,
sind neben den Notarkosten noch andere Kosten fällig?
Grundbuchänderung etc.?
Lepo
sind neben den Notarkosten noch andere Kosten fällig?
Das kann ich aus der Ferne nicht sagen, es könnte sein, dass von der finanzierenden Bank Gebühren erhoben werden.
Grundbuchänderung etc.?
Die hatte ich in den 1,5 % für den Notar mit drin. Falls eine Grundschuld verändert wird, könnten Gebühren anfallen.