Liebe/-r Experte/-in,
wir wohnen in einer Anlage mit 78 Wohneinheiten, verteilt auf 6 Häuser. 4 dieser Häuser haben Aufzüge, 2 nicht. Wir wohnen in einem Haus ohne Aufzug. Auf unserer Hausgeldabrechnung sind für uns eigentlich keine Aufzugskosten vorgesehen (pro Jahr sind dafür für alle Häuser mit Aufzug gut € 4000,- einkalkuliert). Jetzt habe ich in der Abrechnung von der Verwaltung entdeckt, dass nur Aufzugsbetrieb, -wartung und -kundendienst in diesen Kosten enthalten sind. Reparaturen u.ä. wurden separat über die Rücklagen abgerechnet, und in die zahlen alle Wohneinheiten gemäß der Wohnungsgröße ein. D.h. dass wir jetzt auch die Auzüge mitfinanzieren (ca. € 2400,- im letzten Jahr, also gut ein Drittel der Gesamtkosten für die Aufzüge), obwohl wir keinen Aufzug im Haus haben. Ist das rechtens? Können wir nicht verlangen, dass eine extra Rücklage für die Aufzüge gebildet wird bzw. dass alle Aufzugskosten in den Posten „Aufzug“ eingerechnet werden, nicht nur Betrieb und Wartung?
Danke für die Hilfe,
Pia
Hallo,
leider kann ich Ihnen da nicht weiterhelfen, ich bin schon lange nicht mehr hier tätig und werde mein Profil auch löschen. Es tut mir leid, aber ich bitte Sie, sich an jemand anderen zu wenden.
Ich wünsche viel Erfolg und dass Sie eine Antwort bekommen, die Ihnen weiterhilft.
Hallo Pia,
ich weis nicht warum ich als Experte für Fragen rund ums Haus genannt werde. Ich bin lediglich Eigentümer eines Einfamilienhauses. Aus dem Bauch heraus würde ich aber sagen, dass ihr für die Aufzugsreparatur und -wartung nicht bezahlen müsstet, es sei denn in den Verträgen mit der Eigentümerverträgen steht ausdrücklich, dass alle Wohneinheiten sich beteiligen müssen. Ich würde mich mal mit einem Fachanwalt zusammensetzen, der kann am besten Askunft geben. Als Eigentümer sollte man schliesslich eine Rechtsschutzversicherung haben, die dann die Kosten übernimmt.
Mfg
Hi, ich denke, du solltest in die Teilungserklärung schauen, was dort über die Aufzüge geschrieben steht. Dann ist alles Verhandlungssache und kann von der WEG bestimmt werden.
Ich würde mich auf jeden Fall wehren.
Gruß
Uwe