Kosten für umbau auf die mieter legen?!

Hallo. Es geht um ein pachvertrag. Darin sind ein haus altes kleines pachthaus, ein Grundstück und eine partyhütte. Es wird jährlich eine pacht dafür bezahlt! Jetzt wurde das Grundstück also das ganze verkauft und der neue Eigentümer hat umbauten an dem abwassertrennsystem vorgenommen. Jetzt will der die umbaukosten koplett auf die pächter legen. Das sind ca 5000euro pro pächter. Er wil es auch nicht auf die pacht legen also ratenmäßig. Er will es koplett und das in kurzer zeit! Darf er das verlangen?
Danke schon mal! Lg yvie