es handelt sich um ein Zweifamilienhaus aus den 20er Jahren.
Wie damals üblich mit einer Doppelwand, also außen Backstein,
7-8 cm Luft, innen Kalksandstein.
Nun gibt es ja mehrere Möglichkeiten, wobei die ENVO schon recht
hohe Ansprüche stellt.
Einerseits die Füllung der Luftschicht mit granulatähnlichen
Dämmstoffen oder andererseits das weitverbreitete
Wärmeverbundsystem.
Bei einem Sanierungskonzept steht ja immer die
Kosten-Nutzen-Relation im Vordergrund. Wo finde ich verläßliche Zahlen über die zu erwartenden
Kosten? Wie sieht es mit den Kosten für ein Gerüst aus (bei
dem Wärmeverbundsystem unabdingbar)?
die Füllung des Luft-Zwischenraumes mit thermisch isolierendem Granulat ist eine sehr wirksame Methode der Wärmedämmung. Dabei sollte man aufpassen, sich keine Brandgefährdung ins Haus zu holen, was z. B. bei Styroporgranulat der Fall ist. Der Hohlraum muß aber vorher sorgfältig per Kamera untersucht werden. Nur zu oft finden sich Wärmebrücken, die schon beim Bau durch Nachlässigkeit enstanden sind oder im Verlaufe von immerhin 80 Jahren bei unsachgemäßen Reparaturen. Als Alternative zur Hohlrauminspektion bietet sich an, das Gebäude während der Heizperiode mit einer Wärmebildkamera zu untersuchen. Dabei entdeckt man solche Fehler ebenfalls. Sofern Heizkörper in Nischen eingebaut sind, kannst Du diese Art der thermischen Isolierung von vornherein vergessen, denn ausgerechnet dort, wo Isolierung gebraucht wird, fehlt sie.
Ansonsten und wenn die Fassade ohnehin ein Sanierungsfall ist, hilft nur Außendämmung.
Über die entstehenden Kosten für Dämmung und evtl. erforderliches Gerüst kann man nur etwas sagen, wenn man das Gebäude vor Ort gesehen hat. Du möchtest möglichst genau die Kosten kennen. Da helfen Dir Faustregeln und Internetweisheiten nicht weiter, sondern nur ein oder mehrere ortsansässige Firmen.
Zunächst ist aber wichtig, daß DU weißt, was und wie genau gemacht werden muß, damit Du Dich nicht auf Aussagen von Handwerkern verlassen mußt, deren Qualifikation Du nicht kennst und deren Arbeit Du nicht beurteilen kannst. Wenn Dir jemand ohne genaue Untersuchung der vorliegenden Verhältnisse einen Preis nennt, schicke ihn gleich wieder nach Hause. Das kann nur Murks werden.
Deshalb empfehle ich dringend, die Verhältnisse von unabhängiger Stelle untersuchen zu lassen, wenn Du es nicht selbst kannst und nach dem Befund die erforderlichen Arbeiten in Auftrag zu geben.