Hallo lliebes Experten Team,
ich habe eine Frage bezüglich eines Kredits. Ich umreise das Thema mal:
Eine Verwandete möchte aufgrund ihres Alters ihr Grundstück samt Haus an mich verkaufen. Die Grundsumme ist nicht so hoch wie der Wert dieser Immobilie.
Das ich mit meiner kleinen Familie bisher jedoch fast nichts auf die Seite legen konnte, bewzeifle ich das die Bank einem Kredit zustimmt.
Der Rahmen liegt bei etwa 350.000€.
Meiner Verwandten liegt das Haus sehr am herzen jedoch kann sie sich nicht mehr drum kümmern und verliert den Überblick.
Zur Miete will Sie es mir nicht anbieten da Sie den Gesamtbetrag gerne hätte.
Welche Möglichkeiten stehen mir bei einer Bank zu den Betrag doch zu erhalten?
Mit freundlichen Grüssen
B.Schneider
Hallo zoomy,
hast du dir mal annähernd den Kopf darüber zerbrochen, wie hoch deine monatliche Belastung sein müsste, damit du einen solch hohen Kredit bis zu deinem Rentenalter abzahlen kannst? Dein Verdienst scheint nicht allzu hoch zu sein, wenn ich mir deinen Satz, der jetzt folgt anschaue.
Das ich mit meiner kleinen Familie bisher jedoch fast nichts
auf die Seite legen konnte, bewzeifle ich das die Bank einem
Kredit zustimmt.
Sei mir nicht böse, aber wie willst du den Kredit monatlich zurückzahlen + Nebenkosten für das Haus + Rücklagen für Reperaturen + eure sonstigen Lebenshaltungskosten (Auto, Versicherungen, Lebensmittel, usw. usw.), wenn du jetzt noch nicht mal in der Lage bist etwas zu sparen? Darüber mal nachgedacht?
Und bedenke auf die Kaufsumme kommen noch einige andere Kosten drauf (Notar, Grunderwerbssteuer, …)
Keine seriöse Bank würde da mitspielen.
Zeige ein paar Jahre lang, dass du eine relativ hohe Summe jeden Monat beiseite legen kannst. Danach kannst du nochmal über einen Hauskauf nachdenken und selbst dann bitte in kleinerem Rahmen.
Tut mir leid, das ist die Realität. Alles andere macht ohne Eigenkapital absolut keinen Sinn.
Gruß
Phoebe
Das ich mit meiner kleinen Familie bisher jedoch fast nichts
auf die Seite legen konnte, bewzeifle ich das die Bank einem
Kredit zustimmt.
Mangeldes Eigenkapital ist nicht das Problem. Die Höhe des verfügbaren Einkommens könnte zum Stolperstein werden.
Der Rahmen liegt bei etwa 350.000€.
D.h. Du müßtest ca. 1800 € im Monat zahlen können. Geht das ?
Meiner Verwandten liegt das Haus sehr am herzen jedoch kann
sie sich nicht mehr drum kümmern und verliert den Überblick.
Das ist der Bank ziemlich schnuppe.
Welche Möglichkeiten stehen mir bei einer Bank zu den Betrag
doch zu erhalten?
Einkommen in ausreichender Höhe und saubere Schufa, dann steht dem Projekt nichts mehr im Wege.
Hallo lliebes Experten Team,
ich habe eine Frage bezüglich eines Kredits. Ich umreise das
Thema mal:
Eine Verwandete möchte aufgrund ihres Alters ihr Grundstück
samt Haus an mich verkaufen. Die Grundsumme ist nicht so hoch
wie der Wert dieser Immobilie.
Der Wert bemisst nachdem, was ein Käüfer dafür bezahlen würde, ansonsten ist alles nur Schätzung
Das ich mit meiner kleinen Familie bisher jedoch fast nichts
auf die Seite legen konnte, bewzeifle ich das die Bank einem
Kredit zustimmt.
Der Rahmen liegt bei etwa 350.000€.
Würde mindestens über 2000€s monatliche Rate kosten, bei der Summe geht eh nix ohne EKP. Bonnitätstechnisch dürfte dafür ein Einkommen von mindestens 35000€s anzusetzen sein
Meiner Verwandten liegt das Haus sehr am herzen jedoch kann
sie sich nicht mehr drum kümmern und verliert den Überblick.
Zur Miete will Sie es mir nicht anbieten da Sie den
Gesamtbetrag gerne hätte.
Welche Möglichkeiten stehen mir bei einer Bank zu den Betrag
doch zu erhalten?
nach meiner Sicht: gar keine, ist alles nur Zeitverschwendung
Mit freundlichen Grüssen
ebenfalls
B.Schneider
Der Kater
ja ich verstehe die Argumente.
das ist ja das traurige.
Mir war klar das das kein Zuckerlecken ist, wollte auch nur ne richtungsweisende Auskunft haben, die ja nun erhalten habe.
vielen dank und sieht das bitte nicht als dumme Fragerei.
Warhscheinlich habe ich nnur für ne Bestätigung gesucht.
grüsse
zoomy
Hallo zoomy,
ich finde es ganz gut, dass du nachgefragt hast. Das zeugt davon, dass du dir zumindest ein wenig Gedanken gemacht hast.
Gruß
Phoebe