Ich lebe jetzt seit ungefähr 1,5 Jahre in einer Mietwohnung. Ende November hatte ich eine Kündigung eingereicht in der stand, dass ich bis ende Februar ausziehe. Dann hatte der Vermieter mir eine fristlose Kündigung zugeschickt, ich solle schon in der ersten Dezemberwoche ausziehen.
Dann aber hat er es sich nochmal überlegt und mir wieder eine fristlose Kündigung zugeschickt mit den Inhalt ich solle in der 2.Dezemberwoche ausziehen, weil die Miete nicht überwiesen war ( wurde später überwiesen ). Danach bekam ich ein Schreiben ich solle doch fristgerecht Ende Februar ausziehen.
Problem ist jetzt ich habe eine neue Wohnung in der ich in der 2. Januarwoche einziehen werde und deswegen habe ich mir gedacht, ich zahle die Miete für Januar und Februar nicht er kann die Kaution dafür behalten. Die Kaution beträgt 1020€ die Miete 470€. Die Renovierungen werde ich selbst bezahlen. Nun stand der Vermieter kürzlich vor meiner Tür und schrie mich an und forderte die Miete und drohte mir mit den Worten:
Ich dreh dir die Kehle um mit mir ist nicht zu spaßen, wenn du nicht zahlst…! Und die Wohnung wird renoviert verstanden ? Ich habe sie sauber und top dir überlassen…( Empfinde ich nicht so, da Rolladengurt riss, Abdichtungsring für Duschkopf sowie Duschkopfhalterung hinüber war und das alles innerhalb eines Vierteljahres und genau in den Zeitraum entstand auch Schimmel an der Wanddecke )
Nun meine Fragen :
- Welche seiner Kündigung zählt, wenn die ersten 2 zählen würde wäre es für mich sehr gut .
2.Wer kommt für die Rolladen auf ? - Muss ich die Miete noch bezahlen ?
- Den Abdichtungsring gibt es nicht in Baumärkten was nun ? Duschkopf kann ich zwar neu kaufen aber die würde dann nicht zur Halterung passen, weil diese eine eigenartige Form hat.