Mieter und Vermieter unterzeichnen einen MV für Eigenheim. Noch bevor der Mieter einzieht, kommen schon Fragen auf zur Kündigung. Mieter hatte nochmals ein Gespräch mit dem Vermieter. Er möchte das Haus gerne verkaufen. (er möchte die Belastung nicht mehr, zu weit weg von seinem Wohnsitz etc)
Der Mieter würde das Haus ja auch gerne kaufen (auf längere Sicht gesehen), aber die finanzielle Situation lässt es momentan nicht zu.
Könnte der VM so einfach kündigen?
P.S. der VM hat das Haus seit geraumer Zeit bei einem Makler, auf dessen Seite das Haus noch immer angeboten wird (obwohl der Mieter schon seit April einen MV hat). Der VM meinte, er habe das dem Makler schon mehrmals gesagt und warum er dieses nicht aus seinen Angeboten rausnimmt, sei ihm nicht bekannt … da stimmt doch irgendwas nicht oder?
Kommt auf den in der Kündigung angegebenen Grund an. Ohne Grund kann er nicht.
P.S. der VM hat das Haus seit geraumer Zeit bei einem Makler,
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… da stimmt doch irgendwas nicht oder?
Das ist normal. Viele Inhaber einer Homepage lassen diese von jemand anders bearbeiten. Und warten dann immer, bis es sich lohnt, statt für jeden Einzelposten einen Autrag zu geben.
Ich kenne auch eine Maklerseite, auf der seit zwei Jahren ein Haus angeboten wird mit der Angabe ‚Bilder in Kürze verfügbar‘.
Gruß
loderunner (ianal)
Wenn das Haus verkauft wird, bliebe der MietV wirksam, es würde als Vermieter nur der alte Eigentümer durch den neuen Eigentümer ersetzt werden. Der Vertrag an sich bleibt bestehen.