Guten Tag,
folgende frage wenn in einem mietvertrag steht das er bis august.2008 befristet ist und nichts das er automatisch verlängert wird, ist es dann möglich aus der wohnung auszuziehen ohne kündigungsfrist?
danke im vorraus für alle antworten
Nein, der befristete Mietvertrag ist nach Ablauf der Befristung in ein ordentliches Mietverhältnis übergegangen. Das heisst, der Mieter muss die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten einhalten.
und was passiert wenn man diese drei monate nicht einhält?
Hi,
von welcher Seite aus? VM oder Mieter?
Aber grundsätzlich: Wer diese gesetzlich vorgeschriebene Frist nicht einhält begeht Vertragsbruch und hat die Konsequenzen zu tragen, die da sein könnten:
Keine Kautionsrückzahlung
Klage aufgrund von Mietrückständen
etc.
Gruß
Nita
Hallo
Mieter koennte hoeflich anfragen, eine vorzeitige Aufloesung des Mietverhaletnisses zu bekommen. Funktioniert manchmal.
Andernfalls kann er natuerlich auch frueher ausziehen, muesste aber die Miete bis zum Ablauf der Kuendigungsfrist bezahlen.
Vielleicht ergibt sich auch ein Nahtloser Uebergang zum Nachmieter.
Mal mit dem Vermieter reden. Vieleicht hat er ja schon einen im Blick.
Lg
Der Vermieter kann in einem solchen Fall für die Zeit, bis zu der ordentlich gekündigt werden hätte müssen, die volle Miete verlangen.
huhu,
also es geht vom mieter aus aber ich hab scho par gute antworten bekommen die mir da weiterhelfen. vielen dank