Hallo
darf man als Vermieter den Mietern die Wohnungen wegen einer
„Modernisierung“ kündigen?Nein, siehe auch
/t/kuendigung-wegen-renovierung-umbau/2999156
u.v.a.m.
Moderniesierungen sind oft lästig für den M. Für den VM ist es ein notweniges Übel, wenn die Wohnungen längerfristig vermietbar bleiben sollen. Also sind beide Seiten nicht gerade glücklich über diesen Umstand. Ein pro und conta ist da nicht so recht auszumachen.
Leider muß der VM so viele Dinge beachten wenn noch M im Haus wohnen. Wenigsten diese Umstände würde der VM sich ersparen und verzichtet sogar dabei auf eine mögliche Miete. Die Unanehmlichkeiten für den M sind ebenfalls für mehrer Monate im unterschiedlichen Ausmaß belästigend.
Da bietet es sich für den VM an den Mieter einen Auszug nahelegen, in beiderseitigen Interesse. Es kann nach der Massnahme auch zu Mieterhöhungen kommen, die wiederum der Mietverhältnis belasten können.
Es gibt M, die trozdem lieber am Platz wohnen bleiben wollen. Meistens sind diese für den VM umgänglich, weil diese M ein längerfristiges Interesse an ein gutes Mietverhältnis haben. M, die über den Bauzeitraum nur bemängeln, ziehen doch irgandwann aus. Der Monierstil kann sich auch nach den Massnahmen verfestigen. Der VM hat also im Interesse seiner Nerven oft gleich den Wunsch all diesen Unannehmlichkeiten aus dem Wege zu gehen.
Wie im anderen Beitrag erwähnt wird manchmal auf ein Geldangebot zum Auszug gehofft. Bei VM, die genügend Geld locker haben, könnte das eintreffen. Inhm sind aber die meisten VM mit den Modernierungsmaßnahem schon Schulden eingegangen, wo soll da noch Spielraum sein? Viele meinen der VM habe unendliche Mittel.
Vieleicht trifft diese Schilderung die Seele der (beiden) Gemüter.
vlg MC