Kündigungsfrist 5-Jahresvertrag bei Gewerbe

Hallo liebe Community,

folgender Fall:
M (Mieter) mietet bei V (Vermieter) ein Laden.
V bietet einen 5-Jahresvertrag mit Option auf weitere 5 Jahre an.
M, der in dem gemieteten Objekt eine kaufmännische Tätigkeit ausführen wird, frägt sich ob denn die 5 Jahre wirklich binden sind. Was wenn der Laden nach 2 Jahren nicht mehr läuft?

Vielen Dank und viele Grüße
Loui

Hallo,

ja, die 5 Jahre wären bindend.

Was wenn der Laden nach 2 Jahren nicht mehr läuft?

Das wäre dann das Problem des Mieters.

Gruß

Joschi