Hallo,
ich habe eine Frage. Ich wohne seit 9 Jahren und drei Monaten in einer Mietwohnung. Jetzt hat mir der Vermieter mitgeteilt, das die Wohnung ab sofort von einem Zwangsverwalter verwaltet wird. Ich hatte noch keinen Kontakt zu dem Verwalter, habe aber Angst, wie sich die ganze Sache entwickeln wird.
Der Punkt ist, dass ich in der ganzen Zeit einen sehr geringen Mietpreis bezahlt habe und ich jetzt Angst habe, dass der Mietpreis erhöt wird oder ich ausziehen muss.
Ich wäre sehr dankbar, wenn mir jemand ein paar Worte dazu schreiben könnte!
vielen Dank im Voraus
Tom
HALLO TOM,
Also, zuerst einmal: es ändert sich bei dir nix! Dein Vertrag bleibt bestehen, da
kann auch der Zwangsverwalter nichts machen! (Vertrag ist Vertrag)
Aber, es kann sein dass dieser vorhat die Wohnungen umfassend zu renovieren
um sie besser „losschlagen“ zu können, dann hast du ein Sonderkündigungsrecht,
d.h. du kannst fristlos kündigen, oder, wenn es eine unzumutbare Härte wäre auch
der Renovierung widersprechen. Aber eine unzumutbare Härte wäre es nur wenn
du es z.B. körperlich oder seelisch nicht schaffen würdest den Stress auszuhalten,
wenn du einen Angehörigen i.d. Wohnung pflegst, dem es nicht zuzumuten wäre
diese Maßnahme zu ertragen.
Erkundige dich bei dem Verwalter, was er vorhat.
L.G.
Laesoefan
Hallo,
ich habe eine Frage. Ich wohne seit 9 Jahren und drei Monaten
in einer Mietwohnung. Jetzt hat mir der Vermieter mitgeteilt,
das die Wohnung ab sofort von einem Zwangsverwalter verwaltet
wird. Ich hatte noch keinen Kontakt zu dem Verwalter, habe
aber Angst, wie sich die ganze Sache entwickeln wird.
Der Punkt ist, dass ich in der ganzen Zeit einen sehr geringen
Mietpreis bezahlt habe und ich jetzt Angst habe, dass der
Mietpreis erhöt wird oder ich ausziehen muss.
Ich wäre sehr dankbar, wenn mir jemand ein paar Worte dazu
schreiben könnte!
vielen Dank im Voraus
Tom
Hallo,
ich bin leider kein Experte.
Ich hatte selbst einmal eine Frage zu diesem Gebiet.
Ich kann Ihnen da leider nicht weiter helfen.
Freundliche Grüße,
Bernd Weber
Hallo Laesoefan,
vielen Dank für Deine Antwort!
Ich habe gerade mit dem verwalter gesprochen. Er würde gerne, dass ich hier Wohnen bleibe, ich soll aber ab dem nächsten Monat eine wesentlich höhere Miete Zahlen. Er möchte die Miete mehr als verdoppel!
Hat er das Recht dazu?
vielen Dank für Deine Mühe!
Tom
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Hallo Laesoefan,
vielen Dank für Deine Antwort!
Ich habe gerade mit dem verwalter gesprochen. Er würde gerne,
dass ich hier Wohnen bleibe, ich soll aber ab dem nächsten
Monat eine wesentlich höhere Miete Zahlen. Er möchte die Miete
mehr als verdoppel!
Hat er das Recht dazu?
vielen Dank für Deine Mühe!
Tom
hallo Tom,
Ab nächsten Monat mehr doppelt soviel Miete???!!!
Ne eigentlich nicht. Erkundige wie hoch bei euch der MIetspiegel ist!
Er kann angleichen aber in Schritten und nicht gleich doppelt soviel! Ausserdem
müsstest du einen anderen Vertrag bekommen!!
Lass dich erst mal nicht darauf ein! Wie gesagt der Mietspiegel ist
ausschlaggebend, heisst, wie hoch ist die MIete durchschnittlich in deinem
Wohnort, welche Ausstattung hat deine Wohnung, (einfach, gehoben, luxus), wie
groß ist sie ect…
Noch ein anderer Tipp, ich kann dir nur aus meiner Erfahrung schildern, aber
setze dich doch mal mit dem Mieterschutzbund in Verbindung, die haben mit
Sicherheit den richtigen Rat für dich!
Grüsse
Laesoefan
HALLO TOM,
Also, zuerst einmal: es ändert sich bei dir nix! Dein Vertrag
bleibt bestehen, da
kann auch der Zwangsverwalter nichts machen! (Vertrag ist
Vertrag)
Aber, es kann sein dass dieser vorhat die Wohnungen umfassend
zu renovieren
um sie besser „losschlagen“ zu können, dann hast du ein
Sonderkündigungsrecht,
d.h. du kannst fristlos kündigen, oder, wenn es eine
unzumutbare Härte wäre auch
der Renovierung widersprechen. Aber eine unzumutbare Härte
wäre es nur wenn
du es z.B. körperlich oder seelisch nicht schaffen würdest den
Stress auszuhalten,
wenn du einen Angehörigen i.d. Wohnung pflegst, dem es nicht
zuzumuten wäre
diese Maßnahme zu ertragen.
Erkundige dich bei dem Verwalter, was er vorhat.
L.G.
Laesoefan
Hallo,
ich habe eine Frage. Ich wohne seit 9 Jahren und drei Monaten
in einer Mietwohnung. Jetzt hat mir der Vermieter mitgeteilt,
das die Wohnung ab sofort von einem Zwangsverwalter verwaltet
wird. Ich hatte noch keinen Kontakt zu dem Verwalter, habe
aber Angst, wie sich die ganze Sache entwickeln wird.
Der Punkt ist, dass ich in der ganzen Zeit einen sehr geringen
Mietpreis bezahlt habe und ich jetzt Angst habe, dass der
Mietpreis erhöt wird oder ich ausziehen muss.
Ich wäre sehr dankbar, wenn mir jemand ein paar Worte dazu
schreiben könnte!
vielen Dank im Voraus
Tom
Hallo,
leider hatte ich den fall noch nicht. Ich würde tel. Kontakt aufnehmen und fragen warum auch Zwangsverwalter…
Sorry dass ich nicht weiterhelfen kann
Sandra