hallo,
sind langjährige Mietverhältnisse (> 10 Jahre) seitens des Vermieters eigentlich kündbar; vorausgesetzt die Miete wird pünktlich bezahlt etc. ? Wenn ja, mit welchen Fristen und unter welchen Voraussetzungen ?
Danke und Grüße
jwd
Die Zeitdauer spielt absolut keine Rolle.
Der Vermieter hat die Möglichkeit wegen fortgesetzter Vertragsverstösse (z. B. laufend unpünkliche Zahlungen) zu kündigen oder wegen einer Unzumutbarkeit der Vertragsfortsetzung (z. B. Beleidigungen, etc.). Der Vermieter kann auch kündigen, wenn eine Vertragsfortsetzung ihn an der angemessenen wirtschaftlichen Verwertung hindern würde.
Ferner kann der Vermieter jederzeit wegen Eigenbedarf kündigen.
Bei einem über 10jährigen Mietverhältnis beträgt die Kündigungsfrist für den Vermieter 9 Monate.
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