… Was ist besser?
Meine Mutter hat eine Wohnung vermietet zur Finanzierung ihres Platzes im Altenheims. Nun ist der langjährige Mieter der 3-Zimmerwohnung ausgezogen.
Wir überlegen uns derzeit die Wohnung entweder wieder längerfristig zu vermieten oder einem Makler für Kurzzeitvermietungen zu übergeben.
Wir sind für jeden Tipp oder Erfahrungswert dankbar.
Hallo,
ich habe zwar keine Erfahrung in der Kurzzeitvermietung, möchte aber auf einen alten Leitsatz hinweisen:
„Kurzfristige Verbindlichkeiten finanziert man kurzfristig, langfristige Verbindlichkeiten müssen langfristig finanziert werden“
Da der Aufenthalt im Altersheim ja hoffentlich langfristig ist, würde ich auf jeden Fall die Langzeitvermietung wählen.
Gruß,
Steve
Am bestens lassen Sie sich von einem Makler vor Ort beraten.
Gruß
Guten Tag,
damit habe ich leider keine Erfahrung,würde aber nach meinem Empfinden solch eine Wohnung nur kurzzeitig vermieten, um im Falle eines Verkaufs weniger Probleme zu haben.
Mit freundlichem Gruß
Hans Schäfer
Hallo ti2de,
da kann ich dir leider nicht helfen!!!
Gruß Drieser
hallo ti2de,
ich verstehe das Problem nicht - besser in welcher Beziehung?
Ein guter Langzeitmieter hält die Wohnung eher in Schuss und pflegt sie. Man muss nur bei der Auswahl der Mieter sehr sorgsam sein. Anders wie die Kurzzeitmieter, da geht gerne auch mal was kaputt. Die Beanspruchung der Wohnung ist deutlich intensiver und eine Renovierung steht in der Regel früher an.
Oder geht es um was anderes?
Gruß
Der Ruhestandsplaner Essen
Genau solche Überlegungen und Infos sind sinnvoll. Dann müsste bei einer Kurzzeitvermietung eigentlich der Ertrag höher sein, oder? Schließlich hat man ja analog zu einer Ferienwohnung das Risiko, dass die Wohnung mal leer steht.
Was meinen Sie?
Kommt darauf an wo das ist!
Hallo,
ich rate Ihnen, die Wohnung längerfristig an einen soliden Mieter zu vermieten.
Mfg
Bernhard
Hallo,
das ist eigentlich nicht mein Thema, dennoch danke für Ihr Vertrauen. Vermutlich spielen da eine Menge Überlegungen eine Rolle, bei denen evtl. ein solcher Makler, wie von Ihnen angesprochen, hilfreich sein kann (lokaler Markt für Kurzzeitvermietungen, realistisch nachhaltig erzielbare Miete, Vorteil gegenüber „normaler“ Miete, wer trägt das Vermietrisiko). Vom Baugefühl her würde ich eher wieder langfristig vermieten.
Viele Grüße
Sorry, habe hierzu keine Erfahrungswerte.
Schonmal über Verkauf nachgedacht? Gute Immobilien sind derzeit sehr gesucht.
Gruß
claudia
Es fehlen wesentliche Informationen, insbesondere, was mit der Wohnung nach dem Ableben Ihrer Mutter geschehen soll.
Kurzzeitvermietung kostet in der Regel wesentlich mehr und für gewöhnlich sind auch die Schäden in der Wohnung größer als bei einem Langzeitmieter.
Gesetzlich kenne ich mich nur in der Schweiz aus. Ich weiß deshalb nicht, weshalb ich diese Anfrage von wer-weiss-was zugestellt bekommen habe.
Liebe Grüße
Carolus Magnus
www.sackstark.info