Hallo,
folgende Situation:
Familie B (mit kleinem Kind) wohnt seit 3 Wochen in einer Eigentumswohnung, Neubau, Mehrfamilienhaus. Das Haus steht noch mitten auf der Baustelle im Neubaugebiet und gehört zu den Gebäuden, die noch komplett von einem Bauzaun umschlossen sind, dessen große Eingänge nachts und am Wochenende geschlossen werden. Schlüssel hat ein Wachdienst, der nebenan sitzt. Für Fußgänger werden kleine Öffnungen gelassen (wenn man Glück hat). Mit Fahrradanhänger oder Kinderwagen ist abends kaum ein Durchkommen. Dazu kommt mangelnde bzw fehlende Beleuchtung, obwohl die Wege zu den Durchlässen teilweise quer über die Baustelle und inzwischen durch knöcheltiefe Wasserpfützen gehen. Es ist bereits zu kleineren Unfällen gekommen, bei denen noch nichts Schlimmes passiert ist. Der Bauträger reagiert auf Nachfragen mit Beschwichtigungen und leeren Versprechungen.
An wen kann Familie B. sich noch wenden (gemeinsam mit den anderen fünf bereits eingezogenen Familien), damit etwas passiert? Stadt, Ordnungsamt? oder muss sie das einfach durchstehen und hoffen, dass nichts schlimmes passiert?
Anmerkung: Auto spielt momentan keine Rolle, da autofreie Siedlung.
Danke und Grüße
Ayla
Hallo!
Bei uns ist für solche Angelegenheiten das Gewerbeaufsichtsamt zuständig. In der Regel genügt dort ein Anruf mit detaillierter Schilderung der Lage. Die schicken dann erfahrungsgemäß einen Mitarbeiter in die Spur, der sich der Sache annimmt. Vor Ort ermittelt er den direkten Verantwortlichen, erstellt eine schriftliche Liste mit allen zu beseitigenden Mängeln inkl. Fristsetzung für die Abstellung selbiger. Kommt der Verantwortliche den Auflagen nicht nach, greifen Sanktionen wie Komplettsperrung der Örtlickeit oder Geldstrafen.
Der Mitarbeiter, der für unser Gebiet zuständig ist, ist einer von der rabiaten Sorte - ganz nach dem Motto „Hart aber herzlich“. Der weiß, dass er am längeren Hebel sitzt, und setzt sich auch dementsprechend durch. Seine Spezialität sind radikale Sofortlösungen. Erblickt er ein Kabel, dass mit einem veralteten Stecker ausgestattet ist, zückt er auch schon mal den Seitenschneider und kappt gnadenlos.
Mit etwas Glück kommt bei euch auch so ein „harter Hund“. Dann dürfte das Problem in zwei Tagen gelöst sein.
Grüße
Christian
(dem man auch schon mal 'ne Baustelle gesperrt hat:frowning: )
Willkommen im wahren Leben!!! Als Eigentümer seid ihr natürlich auch maßgeblich selbst verantwortlich und müsst Euch eben mit Eurem Bauträger direkt auseinander setzen. Normaler Weise gibt es durch den Bauträger einen Hausverwalter, der aber vermutlich erst später sein Amt aufnehmen wird, wenn alle Eigentümer bekannt sind und eine erste Eigentümerersammlung stattgefunden hat. Vielleicht habt Ihr Glück und Entweder der Bauträger oder der Verwalter klärt die Sache mit den Baufirmen. Ansonsten wird Euch neben dem schon genannten Weg nichts anderes übrig bleiben, als Eure Interessen selbst durchzusetzen. Also Chef der Baufirma schnappen etc… und immer wieder nerven, nerven und nerven.
Die Baustelle muss entsprechend gesichert sein, das können Behörden prüfen… große Pfützen haben aber nichts mit der Sicherheit als solche zu tun ;o)Da hilft nur: Mit Bauunternehmen reden oder selbst zum Spaten greifen und Löcher zu kippen.
…ansonsten kann ich zu der geschilderten Situation nur sagen: Selbst Schuld. Mit ein wenig Nachdenken hätte Dir vorher bewußt sein können, was es bedeutet in ein halb fertiges Haus einzuziehen… neben den jetzt geschilderten Problemen werdet ihr da vermutlich noch viele andere nette Geschichten erleben… Die Eigentümer von fertigen Wohnungen könnten schon ganze Bände mit ihren Erlebnissen füllen… das was ihr da duch macht ist wirklcih ne Belastung der besonderen Art und kann noch schlimme Folgen auch für das Objekt mit sich bringen wie z.B. das beliebte Schimmelproblem, da die Wände keine Chance hatten asuzutrocknen etc…
Hallo
da würde mich ja mal interessieren warum man da jetzt schon eingezogen ist?
Gruß
Hallo Irene,
da würde mich ja mal interessieren warum man da jetzt schon
eingezogen ist?
weil die vorherige Wohnung gekündigt wurde und man raus mußte, das Haus aber noch nicht fertig ist?
Hab das bei Freunden, Bekannten und Kollegen schon mehrfach erlebt.
Gandalf
Hallo,
tja, genau so wars. Die Alternative wäre Hotel gewesen:smile:
Gruß
Ayla
[Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]