Guten Tag ihr Wissenden,
wir könnten ein Grundstück kaufen. Der Eigentümer machte uns den Vorschlag, es auf Leibrente zu erwerben.Nun fragen wir uns, was heißt das?Was müssen wir beachten,worauf bedacht sein?Der Preis soll 40T€ betragen-dies wäre der Verkaufswert des Grundstückes.
Habt Dank für eure Antworten, ein schönes WE wünscht
der Frank
Hallo Frank,
eine Leibrente ist eine wiederkehrende Leistung, die an das Leben einer Person gebunden ist. >> §§ 759ff BGB.
Aus der Sicht des Käufers ist eine solche Vereinbarung eine Spekulation auf den Tod des Verkäufers, aus der Sicht des Verkäufers eine Garantie für eine Altersversorgung aus dem Grundstück, unabhängig davon, ob er sie zwei oder zwanzig oder vierzig Jahre lang braucht.
Der wohl berühmteste Fall eines Immobilienverkaufes gegen Leibrente ist derjenige von Jeanne Calmet, die 1997 im Alter von 122 Jahren in Arles gestorben ist. Für den Käufer war das Häuslein, das sie ungefähr vierzig Jahre vorher gegen Leibrente verkauft hatte, auf diese Weise eine teure Angelegenheit geworden.
Das Gegenteil kann aber durchaus auch passieren.
Schöne Grüße
MM
Wenn Du einen Anhaltspunkt brauchst kannst Du Dir bei Deiner Versicherung ein Angebot über eine Leibrentenversicherung für das Eintrittsalter des Erwerbers ausrechnen lassen.
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