Hallo miteinander!
Die Lebensgefährten A und B trennen sich. A bezahlt B seine wegen
geringer Laufzeit noch sehr geringen Investitionen in die gemeinsame
Eigentumswohnung aus und übernimmt den Immo-Kredit allein.
B soll als Eigentümer aus dem Grundbuch gelöscht werden. Was ist zu
tun?
Bin gespannt auf eure Antworten
Andrea
Hallo,
A und B gehen zum Notar und B überträgt A seinen Anteil.
Immobilienübertragungen unterliegen in Deutschland der Notarpflicht!
Grüße von
Tinchen
Hallo Andrea,
einzig mögliche Antwort: Notar
grüsse
dragonkidd
Ah, dankeschön.
Muss man beim Notar irgendwas vorlegen? Z.B. einen Kaufvertrag über
den Eigentumsanteil oder eine schriftliche Vereinbarung oder reicht
es, wenn beide Parteien einfach vor Ort der Löschung zustimmen?
Viele Grüße
Andrea
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Hallo,
Muss man beim Notar irgendwas vorlegen? Z.B. einen Kaufvertrag
über
den Eigentumsanteil oder eine schriftliche Vereinbarung oder
reicht
es, wenn beide Parteien einfach vor Ort der Löschung
zustimmen?
der Notar setzt einen entsprechenden Vertrag auf.
Hallo!
Du musst beim Notar einen Grundstückskaufvertrag unter einer Dir zugewiesenen Urkundenrollennummer aufsetzen lassen. Der Notar nimmt alle Angaben in diesem Vertrag auf. Es werden auf jeden Fall Kosten auf Euch zukommen. Achte also darauf, dass festgehalten wird, dass der „Käufer“ die Kosten übernimmt.
Der Notar muss ins Grundbuch Einblick halten und bei der für Euch zuständigen Gemeinde eine Bescheinigung zum Verzicht auf das Vorkaufsrecht gem. §§ 24 ff. Baugesetzbuch einholen. Die Gemeinde wird hierfür auch nochmal einen Gebührenbescheid erlassen. Eine Grundbuchlöschung kostet natürlich im Normalfall auch ein paar Euros…
Aber eigentlich kümmert sich der Notar um alles!!!
Viel Glück!
Gruß Tanja
Hi! Und vielen Dank für eure Antworten!
Was meint ihr eigentlich, in welcher Größenordnung sich die gesamten
Kosten für die Löschung belaufen?
Dankeschön im voraus
Andrea