Hallo zusammen, habe hier einen eigentlich simplen Fall, aber seht selbst:
Mieter A hat 3 Wochen nach Mietvertragsschluss bemerkt, dass im Schlafzimmer ein Loch an der Decke herrscht an dem Wasser eintrat, sich nun Schimmel über der gesamten Wand gebildet hat. Nach Gesprächen und Briefwechsel mit dem Vermieter stand nach 2 Monaten ein Dachdecker vor seiner Tür, der sich das Loch ansah, jedoch nichts machen konnte, weil es zu sehr schneite, wie er meint.
Nun wartet Mieter A bis der Schnee vom Dach verschwindet.
Derweil bemerkte er, dass zwischen dem Übergang von Decke und Hauswand im Wohnzimmer ebenso ein kalter Luftzug herrscht, entlang der Decke.
Nun wundert Mieter A sich nichtmehr wieso er die Heizung ständig anhat (obwohl sie manuell auf Wert „0“ steht, die Heizung dennoch heizt), da sie wohl programmiert ist automatisch eine Temperatur zu halten - es herrscht halt ein ständiger Kontakt nach Aussen. Wie auch immer. Ist ein Luftzug entlang der Decke (und der Gardinenschiene) normal in einem schätzungsweise 70er Jahre Bau?
Muss man mit Schimmel im Schlafzimmer warten bis der Dachdecker sich entschliesst den Schaden zu beheben? Schimmel wurde bereits im ersten Monat (nach Benachrichtigung des Vermieters) entfernt, doch breitet sich dennoch immer weiter aus.
Puh, welcher rechtlichen Grundlage entspricht diese Situation?
Wie lange muss man auf einen Dachdecker warten? Muss ein Zimmer abgedichtet sein, oder darf es einen (leichten?) Luftstrom ins Zimmer geben?
Vielen Dank,
Christian