Makergemeinschaftsgeschäft im besonderen Fall

Hallo,

folgendes Beispiel dem Maklergemeinschaftsgeschäft.

Damit man es am besten versteht hier das Beispiel:

Ein Neubauverkäufer (NHV) der bei der Firma X beschäftigt ist, der die Planung mit Kunden bezüglich Ihres Traumhauses plant, muss gleichzeitig für den Kunden (K) ein geeignetes Grundstück suchen.

Nun hat er ein Grundstück gefunden, dass ein Makler (M) inseriert.

Die Frage explizit, kann der NHV ein Maklergemeinschaftsgeschäft mit dem M abschließen, obwohl er bei der Firma X tätig ist.

Wie sieht es rechtlch aus? oder ist das halbwegs so kompliziert wie es aussieht?

Vielen Dank im Voraus für die Bemühungen.