Hallo zusammen,
es geht hier um einen Fall, in dem ein Makler dem Käufer einer Immobilie noch 500,-€ schuldet.
(Die Zahlung wurde unter Zeugen beim Kauf vereinbart für bestimmte Dinge, die vom Käufer selber noch am Haus getan werden sollten).
Bei der Schlüsselübergabe hatte der Makler leider das Geld nicht dabei und wollte es sofort am nächsten Tag überweisen.
Nachdem dies nicht geschah, wurde als Antwort auf mehrmalige Nachfragen gegeben, dass der Makler erst im Krankenhaus, dann in der Reha, … sei.
Beim Immobilienverband Deutschland IVD ist der Makler kein Mitglied. Daher ist man hierüber nicht erfolgreich gewesen.
Über den Versuch ihm einen Mahnbescheid zukommen zu lassen, erhielt der Käufer einen Postrückläufer,
Wie kann der Käufer an das ihm zustehende Geld gelangen?
Vielen Dank für Antworten…
Ein einfaches und ein schwieriges Problem.
Einfach ist es, die aktuelle Anschrift zu ermitteln (entweder beim Einwohnermeldeamt der letzten bekannten Privatanschrift oder dem Gewerbeamt der letzten Büroanschrift nachfragen; beides gebührenpflichtig).
Schwierig ist zu entscheiden, ob der Makler überhaupt der richtige Gegner ist. Wollte er sich persönlich zur Zahlung verpflichten? Oder hat er für den Verkäufer gehandelt, der dann zu haften hätte? Dies wäre sorgfältig zu überlegen, um nicht Zeit und Geld zu verlieren. Auch müsste die Absprache notfalls beweisbar sein. Vielleicht sollte zunächst der Verkäufer kontaktiert werden, um zu erfahren, wie er die Sache sieht.
Vielen Dank für die Antwort.
Der Makler hat sich selber dazu verpflichtet das Geld zu zahlen. Der Verkäufer hat damit nichts zu tun.
Die Zusage der Zahlung wurde unter Zeugen gegeben.