Maklercourtage

Behörden & Recht Allgemeine Rechtsfragen
#1

muss ich eine maklercourtage zahlen…Nachdem der Vertrag mit dem Verkäufer ca 6 Monate ausgelaufen ist…Im Vorfeld wir kannten den Verkäufer über Arbeitskollegen. Der Vertrag kam nicht zustande da wir uns preistechnisch nicht einig wurden und eine behördliche Genehmigung nicht vorlag. Wir kümmerten uns selbst um diese Genehmigung und wurden uns dann einig. maklervertrag war längst ausgelaufen…Nun möchte der Makler Geld sehen…ist das alles so ok oder sollten wir zum Anwalt. …bin ziemlich unsicher…da ausser das Haus zeigen nichts vom makler geleistet wurde.

Vielen Dank an alle

#2

anahand der etwas Vagen Beschreibung gebe ich darauf keine Urteil ab, wie die rechtlichen gegebenheiten sind.

Worauf bezieht der Makler seinen Anspruch?

#3

in der Rechnung steht…Nachweis Vermittlung des Hauses…

#4

hat er denn das haus vermittelt, dass dies zum Kauf steht, wenn ja kann man bei 6 Monaten von einen Zeitlichen zusammenhang von kenntnissnahme und Vertragsabschluss von ausgehen.

#5

Das reicht aber völlig aus für einen Provisionsanspruch des Maklers.

Lies mal hier rein :

MfG
duck313

#6

hi,

hast du dem Makler damals gleich mitgeteilt, dass du das Haus und den Verkäufer schon kanntest?
Woher kennt der Makler denn dich überhaupt?

warum lässt du dir von einem Makler ein Haus zeigen, dessen Verkäufer du ohnehin kennst?

grüße
lipi

#7

Hallo,
nach der Beschreibung des Sachverhalts hast du die Leistung des Maklers in Anspruch genommen. Der Makler hat dir das Objekt gezeigt; warum das so erfolgte, spielt keine Rolle. Auch wenn der Maklervertrag zwischen dem Verkäufer und dem Makler „bereits abgelaufen“ ist, besteht der Anspruch auf Maklercourtage. Denn der Makler hat ja geleistet und der Kaufvertrag ist zustande gekommen.

Viele Grüße
fidi18