Maklerprovision fällig?

Hallihallo,
folgendes Szenario: man schaut sich mit einem Makler eine Wohnung an, auf die man durch sein Inserat im Internet aufmerksam geworden ist.
Kurze Zeit später stellt man eine Wohnungsgesuch-Anzeige in die Zeitung und wird daraufhin vom Eigentümer und Vermieter genau dieser Wohnung angerufen und schließt direkt mit ihm einen Vertrag ab.
Hat der Makler dann Anspruch auf seine Provision?
Ich bin für schnelle Antworten dankbar!

Hallo.

Schnelle Antwort, wie gewünscht: Ja, hat er.

Gruß
Christian