Wenn aufgrund einer etwas älteren privaten Internetanzeige der Kontakt zu einem Vermieter aufgenommen wird und dieser aber mittlerweile einen Makler beauftragt hat, muss dann trotzdem die Maklergebühr bezahlt werden?
Schließlich ist der Kontakt ja privat zustande gekommen.
Danke für Tipps.
Hallo,
wenn der Kontak ohne Makler zustande gekommen ist warum sollte man den Bezahlen ?
Gruß
das muss der vermieter dann mit dem makler klären!
Wenn der Makler eine Vergütung will, dann muss er ggfs beweisen, dass sein Anspruch berechtigt ist:
a) durch einen abgeschlossenen Vertrag
b) durch den Nachweis, dass er seine Tätigkeit/Leistung erbracht hat
Es stellt sich also die Frage:
Hat der Makler mit dem Mieter eine Provisionsvereinbarung getroffen?
Kann der Makler nachweisen, dass der Mietvertrag durch seine Vermittlung/durch seinen Tätigkeit zustandegekommen ist?
siehe z.B.
http://www.breiholdt.de/main_maklerrecht.html
siehe ggfs. auch 11. > Verkäufer hat mit Makler einen Alleinauftrag vereinbart
Hallo,
einmal abgesehen davon, dass hinter vielen sog. VM-Anzeigen bereits Makler mit Rechnungen warten, oft auch ein Zusammenspiel zwischen Makler und Vermieter zum Schaden der Mietinteressenten vorliegen,
ist die Kontakaufnahme mit dem Makler bereits provisonsfähig, wenn diese Wohnung angemietet wird.
Gruss Günter
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