Mehrwertsteuer auf die Bausumme

Geld & Sparen Immobilien
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Hallo,

wir lassen zur Zeit unser Haus von einem Bauträger bauen. Dabei haben wir einen VOB-Vertrag abgeschlossen. Da die Grube für den Keller nicht ausgeschachtet ist und der Bauträger wohl erst in ca. 2 Wochen mit der Arbeit beginnt, befürchten wir, dass wir das Haus nicht mehr in diesem Jahr beziehen.

Nun kommt ja leider die Erhöhung der Mehrwertsteuer. Uns ist mehrmals gesagt worden, dass wenn wir das Haus im neuen Jahr beziehen, müssen wir den neuen Steuersatz auf die gesamte Bausumme bezahlen. Selbst die Rechnungen, die 2006 beglichen wurden, müssten nachversteuert werden.

So was steht auch unter http://www.banktip.de/News/20227/Bauinteressenten-so…

Stimmt es mit dem „Nachversteuern“ ? Warum ist es so ? Wenn ja, kann man dies ( z.B. durch einen anderen Vertrag ) umgehen ? Wir würden gerne, wenn es geht die bereits bezahlten Leistungen nicht nachversteuern müssen.

Für Antworten bedanke ich mich im Voraus.

Gruß,

Robert

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Hi,

wenn du heute ein Auto bestellst und es erst im Januar 2007 geliefert und berechnet wird, muß du auch 19 statt 16 Prozent Mehrwertsteuer zahlen. Ihr habt euer Haus in 2006 bestellt und bezieht es erst 2007 und dort gilt dann 19 %.

Könnt ihr eueren Bauträger in Regress nehmen, wenn er nicht fertig wird zum Termin?

Dann macht ihm Dampf, damit er fertig wird.

Manchmal sind die 3 % mehr aber besser als zu schnell gebaut.

Dann mal viel Spaß

Thomas

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Stichwort: Teilschlussrechnung
Hallo,

man kann in sich abgeschlossene Bauteile mit einer Teilschlussrechnung belegen. Dann sind für die fertig gestellten Bauteile 16% fällig.

Christian