Miet-Flüssig-Gas-Tank nicht im Kaufvert.erwähnt

Geld & Sparen Immobilien
#1

Hallo,
wir haben uns eine Doppelhaushälfte gekauft, noch sind wir nicht ganz drinn:smile:. Gestern rief ein Aussendienstmitarbeiter bei uns an, weil er gerne mit uns ein zusammen treffen vereinbaren würde. Bezüglich der Gasversorgung. Da erfuhr ich erst, das der „Alteigentümer“ den unterirdischen Gastang nur gemeitet hatte.
Meine Frage wäre jetzt, ob es ratsam ist den Mietvertrag einfach zu übernehmen oder den Tank entsorgen zu lassen und einen eigenen zu Kaufen?
Leider kenne ich mich in diesem Bereich überhaupt nicht aus und bin durch das internet surfen jetzt verunsichert, ob wir diesen „Mietvertrag“ und die damit abhängige Gasversorgung aufrecht erhalten sollen oder nicht.
Wer würde denn zb. die Kosten tragen müssen, sollten wir uns für einen eigenen neuen Tang entscheiden, den alten von der Lieferfirma abholen zulassen?
Da nix im Kaufvertrag stand, fühle ich mich eh ein bischen hintergangen, es sei denn dass das normal so ist.

Für Antworten wäre ich Ihnen wirklich sehr dankbar, denn ich möchte mir nur zu ungern unnötige weitere Kosten aufbürgen. Der Dachstuhl des Hauses ist leider auch nicht mehr so toll, da haben wir schon einen großen Fehler gemacht, kein Gutachter zu rate gezogen. Nun soll Vorsicht walten.

vielen lieben Dank schon mal im Vorraus

gangine

#2

Hallo

Meine Frage wäre jetzt, ob es ratsam ist den Mietvertrag
einfach zu übernehmen oder den Tank entsorgen zu lassen und
einen eigenen zu Kaufen?

Das kommt sich auf den Vertrag an. Wenn die Gaspreise günstig sind, wenn die Miete günstig ist, wenn 2 und 10 jähriger Tüv mit drin ist oder eine Versicherung und das alles auch noch günstig dann gibt es keinen Grund den Vertrag zu kündigen oder kündigen zu lassen.
Die Frage ist natürlich, ob ihr den Mietvertrag mit gekaudft habt oder ob das Automatisch geht, weil der Tank ja für euer Haus auf eurem grundstrück steht (so Änlich wie Gebäudeversicherung).

Leider kenne ich mich in diesem Bereich überhaupt nicht aus
und bin durch das internet surfen jetzt verunsichert, ob wir
diesen „Mietvertrag“ und die damit abhängige Gasversorgung
aufrecht erhalten sollen oder nicht.

Also bei uns war es so, dass meine Mutter damals den Mietvertrag sozusagen „Ausgelöst“ hat und einen Betrag X bezahlt hat. Ab da gehörte der Tank noch immer nicht uns aber er war Mietfrei. Ist halt ein rechenexempel.

Wer würde denn zb. die Kosten tragen müssen, sollten wir uns
für einen eigenen neuen Tang entscheiden, den alten von der
Lieferfirma abholen zulassen?

Kann ich nicht sagen, da ich nicht weiss was in eurem Vertrag da alles drin steht. Wenns keinen Vertrag mehr gibt kann man den natürlich noch mal anfragen. Bei uns stand drin, dass wir die Kosten des Abtransportes bezahlen mussten. Das ging dann sogar so weit, dass bei uns eine „Standartabholung“ nicht möglich war und die Kosten so ca 400€ gewesen wären. Ich habe den Tank dann tatsächlich noch mal richtig gekauft für 80€ Restwert und ihn dann bei xBax verkauft für Selbstabholer.

Da nix im Kaufvertrag stand, fühle ich mich eh ein bischen
hintergangen, es sei denn dass das normal so ist.

Wie geschrieben kann ich dazu leider nichts sagen.

Für Antworten wäre ich Ihnen wirklich sehr dankbar, denn ich
möchte mir nur zu ungern unnötige weitere Kosten aufbürgen.

Bei dem Vertrag meiner Mutter waren wir an dem Gaslieferanten der Firma gebunden. Die „nötige“ Versicherung und auch alle TÜV Unterlagen lagen bei der Firma. Uns gehörte der Tank ja auch nicht.
Wenn es allerdings möglich ist, wie bei mir, den Tank günstig zu Kaufen und man alle Unterlagen bekommt, eine Versicherung abschliesst, kann man sich nach freien Gaslieferanten umschauen und dann, wie beim Öl Kaufen wo es und wan es am günstigsten ist.

Der Dachstuhl des Hauses ist leider auch nicht mehr so toll,
da haben wir schon einen großen Fehler gemacht, kein Gutachter
zu rate gezogen. Nun soll Vorsicht walten.

Also schaut euch den Vertrag an und vergleicht ihn mit anderen Angeboten. Überprüft ob ihr den Tank überhaupt mit übernommen habt.
Keine Panik und immer mit der Ruhe. Der SOmmer steht vor der Tür und zur Not geht es demnächst auch ohne Heizung.

mfg
Bert

#3

Hallo,
wir haben uns eine Doppelhaushälfte gekauft, noch sind wir
nicht ganz drinn:smile:. Gestern rief ein Aussendienstmitarbeiter
bei uns an, weil er gerne mit uns ein zusammen treffen
vereinbaren würde. Bezüglich der Gasversorgung. Da erfuhr ich
erst, das der „Alteigentümer“ den unterirdischen Gastang nur
gemeitet hatte.

Also, wenn im Kaufvertrag nichts vom Miettank steht (auch nicht verklausuliert unterschoben), dann hat der Neueigentümer mit dem Tank nichts zu tun, dafür ist weiterhin dessen Mieter, nämlich der Alteigentümer, zuständig, einschließlich aller Kosten. Der Neu- kann dann sogar dem Alteigentümer eine Frist zur Entfernung des Miettanks setzen. Der muß den Mietvertrag beim Tankeigentümer kündigen und sehen, dass der Tank ausgebuddelt und das Grundstück wieder hergestellt wird. Der Neueigentümer kann aber auch in den Tankmietvertrag einsteigen, wenn ihm die Bedingungen zusagen. Allerdings kann bis zur Klärung der Angelegenheit der Neueigentümer den Tank nicht nutzen, er gehört ja seinem Vorgänger…! Man könnte vielleicht dem Alteigentümer mitteilen, dass man trotzdem Gas zur Gebäudeheizung entnimmt und es nach Verbrauch bezahlt, oder - sollte er ablehnen - ihm Kosten für eine Alternativheizung (Elektroheizlüfter)in Rechnung stellt.

Hier sollte man wohl einen Anwalt einschalten.

Wolfgang D.

#4

Also, wenn im Kaufvertrag nichts vom Miettank steht (auch
nicht verklausuliert unterschoben), dann hat der Neueigentümer
mit dem Tank nichts zu tun, dafür ist weiterhin dessen Mieter,
nämlich der Alteigentümer, zuständig, einschließlich aller
Kosten.

Das beruhigt mich schon mal sehr!
Der Neu- kann dann sogar dem Alteigentümer eine Frist

zur Entfernung des Miettanks setzen. Der muß den Mietvertrag
beim Tankeigentümer kündigen und sehen, dass der Tank
ausgebuddelt und das Grundstück wieder hergestellt wird. Der
Neueigentümer kann aber auch in den Tankmietvertrag
einsteigen, wenn ihm die Bedingungen zusagen. Allerdings kann
bis zur Klärung der Angelegenheit der Neueigentümer den Tank
nicht nutzen, er gehört ja seinem Vorgänger…! Man könnte
vielleicht dem Alteigentümer mitteilen, dass man trotzdem Gas
zur Gebäudeheizung entnimmt und es nach Verbrauch bezahlt,
oder - sollte er ablehnen - ihm Kosten für eine
Alternativheizung (Elektroheizlüfter)in Rechnung stellt.

Auch ein guter Rat, vielen Dank.

Hier sollte man wohl einen Anwalt einschalten.

Ich werde wohl heute den Notar mal damit konfrontieren, denn der Alteigentümer hat insolvenz angemeldet und das Geld landet auf einem Notaranderkonto(oder so ähnlich)
Kann ich dem Notar sagen, das dies praktich versteckte Unkosten sind?
Ebenso haben wir gesehen, das der Alteigentümer Farben und Moped Batterien verbrennt (auf dem Grundstück!) sollte ich dies dem Noatr mitteilen? NOch müßte der Alteigentümer doch dafür verantwortlich sein, oder? Scheint mir leider dort alles kuriös zu enden…

vielen lieben Dank schon mal für Deine /Ihre schnelle Antwort!

Gruß gangine

#5

Hallo
Das kommt sich auf den Vertrag an. Wenn die Gaspreise günstig
sind, wenn die Miete günstig ist, wenn 2 und 10 jähriger Tüv
mit drin ist oder eine Versicherung und das alles auch noch
günstig dann gibt es keinen Grund den Vertrag zu kündigen oder
kündigen zu lassen.

Werden wir überprüfen, TÜV usw.

Die Frage ist natürlich, ob ihr den Mietvertrag mit gekaudft
habt oder ob das Automatisch geht, weil der Tank ja für euer
Haus auf eurem grundstrück steht (so Änlich wie
Gebäudeversicherung).

Weiß ich leider ja nicht, aber da es nirgens erwähnt ist, hoffe ich einfach, dass wir da nicht einfach reingesteckt werden können.

Wenn es allerdings möglich ist, wie bei mir, den Tank günstig
zu Kaufen und man alle Unterlagen bekommt, eine Versicherung
abschliesst, kann man sich nach freien Gaslieferanten
umschauen und dann, wie beim Öl Kaufen wo es und wan es am
günstigsten ist.

Ist wohl das Beste so, werden mit der Gasfirma noch sprechen…

Keine Panik und immer mit der Ruhe. Der SOmmer steht vor der
Tür und zur Not geht es demnächst auch ohne Heizung.

Eigentlich recht so, aber das warm Wasser hätt ich auch im Sommer gern, läuft auch über Gas.

Lieben Dank Bert, wir werden alles nochmal in Ruhe durchgehen und Eure Ratschläge und Anregungen mit einbeziehen.
Vielen Dank dafür
Liebe Grüße
gangine