Hallo verehrte Experten,
wenn ein Haus mit Mieter verkauft wird, tritt der neue Eigentümer kraft Gewetzes in das bestehende Mietverhältnis ein.
Wird dann ein neuer Mietvertrag geschlossen zu den selben Konditionen, nur mit anderem Vermieternamen?
Beginnt dann die Uhr bezgl. Dauer des Mietverhältnisses neu zu laufen oder zählen die Mietjahre aus dem vorigen Mietverhältnis mit (Auswirkung auf Kündigungsfrist)?
Danke vorweg für Antworten.
Gruß
Cassius
Hi
Wird dann ein neuer Mietvertrag geschlossen zu den selben
Konditionen, nur mit anderem Vermieternamen?
Beginnt dann die Uhr bezgl. Dauer des Mietverhältnisses neu zu
laufen oder zählen die Mietjahre aus dem vorigen
Mietverhältnis mit (Auswirkung auf Kündigungsfrist)?
Nein, der neue Vermieter tritt mit allen Rechten und Pflichten in den Vertrag ein. Für den Mieter ändert sich alleine durch den Verkauf nichts, außer daß er seine Miete an jemand anderen zahlen muß.
Gruß
Edith
Danke! owT.
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Danke, Stephan,
daß Kauf nicht Miete bricht, ist klar.
Die Antwort auf meine spezielle Frage steckt expressis verbis in dieser Formulierung:
… in die sich während der Dauer seines Eigentums …
Gruß
Cassius