Moin zusammen,
Mister X hat seine Wohnung gekündigt (alter Vertrag: Kündigung zum 31.10.05 ist akzeptiert), ein Nachmieter ist noch nicht vorhanden.
Mister X ist aber bereits am 15.05.05 in seine neue Wohnung gezogen, und muss nun (wenns dumm läuft) bis 31.10.05 die alte Wohnung noch weiter bezahlen.
Kann Mister X bei den Mietzahlungen die Umlage weglassen, da ja weder Wasser, Strom oder Müll anfallen?
Danke für die Antworten
Jörg
Hallo,
bitte künftig den Fragetext nicht ausblenden.
Nein, der Mieter kann von sich aus nicht auf einen Teil der Nebenkosten verzichten, weil er die Wohnung nicht bewohnt. Ohne Zustimmung des VM muss er also die kompletten Vorauszahlungen leisten. Ob der Mieter tatsächlich alle Vorauszahlungen anch dem Auszug zahlen muss ist Verhandlungssache mit dem Vermiete.
Allerdings sollte der Mieter Verständnis haben, wenn sich der Vermieter weigert. Durch den Auszug des Mieters im Mai fallen bei durchgehender Vorauszahlung die Ausgleiche zu den kalten Monaten weg. Der Mieter muss, wenn er einen Teil der Vorauszahlungen nicht zahlt mit einer höheren Nachzahlung rechnen und der Vermieter mit einer höheren Vorausfinanzierung.
Gruss Günter