Mieteinnahmen Versteuerung
hallo,
ich habe ein haus von 115m2 größe. ich möchte 33m2 vermieten zur alleinnutzung des mieters. 20 qm2 zu meiner alleinnutzung. den rest von ca. 65m2 soll zur gemeinsamen nutzung bereitgestellt werden. denach denke ich den mietvertag folgender weise zu gestalten. 33m2 = 150 euro, 65m2 pauschal 100 euro gesamt = 250 euro kaltmiete. die monatlichen zinsen für mein haus betragen ca. 400 euro/monat. diese möcht ich mit bei der steuererklärung angeben. muss ich diesen wert durch die 65m2 gemeisame nutzung teilen oder kann ich diesen komplett ansetzten? danke vorab.