Neuer Besitzer will mieter kündigen nach 16 Jahre ´Mietvertrag ,der Mieter ist 86 jahre alt.
was kann der Mieter als Abfindung erwarten
er kann so ziemlich so viel ausrufen, wie er lustig ist, denn, wenn er seine miete immer ordentlich zahlt und dem vermieter nichts weiter böses antut, ist er unkündbar.
Neuer Besitzer will mieter kündigen nach 16 Jahre ´Mietvertrag
,der Mieter ist 86 jahre alt.
was kann der Mieter als Abfindung erwarten
Der Mieter kann keinerlei Abfindung beanspruchen. Der neue Besitzer hat keine Kündigungsmöglichkeit, soweit er nicht von einem außerordentlichen Kündigungsrecht z.B. wg. Eigenbedarf Gebrauch macht. Eine mißbräuchliche Eigenbedarfskündigung ist verboten. Im Übrigen legen die Gerichte gerade bei älteren Mietern mit langjährigen Mietverhältnissen sehr hohe Maßstäbe bei der Beurteilung des Sachverhaltes z.g. des Mieters an!
Hi sehr sehr schwer… zumindest den Umzug in eine neue Bleibe… eventuell mehr… aber da stellt sich doch die Frage warum soll ein 86 jähriger den aus seiner Wohnung überhaupt raus nach 16 Jahren… dies geht nur bei Eigenbedarf… weil eigentlich hat er ein Dauerschuldverhältnis und das geht nun mal bis zum Tode und dann noch darüber hinaus… den Mietverhältnisse können an diue Kinder, so sie in der gleichen Wohnung ununterbrochen weiter gewohnt haben weitervererbt werden…
Gruß Peter
Hallo,
neue Besitzer treten mit allen Pflichten und Rechten in den alten Vertrag. Kündigen ist also nicht ohne weiteres möglich. Es sei denn der neue Besitzer meldet einen berechtigten Eigenbedarf an. Hier sollte sich der älterer Herr aber vom Anwalt beraten lassen, die Kündigung stellt in diesem Fall sicher noch eine besondere Härte da, die Anwaltskosten muß ggf. auch der Vermieter zahlen. Abfindungsregelungen gibt es keine, entweder die Kündigung ist rechtens oder eben nicht. Eine Summe X wird keinesfalls gezahlt, es sei denn sie wollen sich über das Geld einigen.
Gruß Fred
Neuer Besitzer will mieter kündigen nach 16 Jahre ´Mietvertrag
,der Mieter ist 86 jahre alt.
was kann der Mieter als Abfindung erwarten
Neuer Besitzer will mieter kündigen nach 16 Jahre ´Mietvertrag
,der Mieter ist 86 jahre alt.
was kann der Mieter als Abfindung erwarten
hallo
ich bin kein profi und werde mit anfragen förmlich zugeschüttet, des weiteren hatte ich urlaub bitte habt verständnis wenn ich alle mit
„kann leider nicht helfen“ beantworte
k.