Hallo ich wohne 10 Jahre schon zur miete und will noch 20 Jahre in der Wohnung bleiben.
Der Vermieter hat keine großen reserven und will die Wohnung nicht verkaufen also würde ich gerne die Wohnung verschönern:
wie vereinbart man so was
wer hat tipps - Danke
Hallo
man könnte a) eine Kündigung für einen bestimmten Zeitraum ausschließen, b) eine evtl. Mieterhöhung c) eine Beteiligung des Vermieters in Form einer prozentualen Mietsenkung und d) daran denken, dass Privathaushalte 20% der Handwerkerlöhne direkt von der Steuer absetzen können (pro Jahr 600 €).
Drüber hinaus evtl. einen Zusatz zum Mietvertrag, der bei Kündigung eine angemessene Kostenerstattung der Investition regelt.
[Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]
und nicht vergessen festzuhalten, dass man den originalen Zustand nicht wieder herstellen muss bei Auszug!!
Grüße
Thomas
Also grundsätzlich ist es falsch, den Originalzustand herstellen zu müssen, wenn der Vermieter dieses Vorhaben abgesegnet hat!
Grundsätzlich gibt es hier ein Problem: verkauft der Vermieter diese Wohnung, muss der neue Eigentümer möglicherweise nicht an diesen Vereinbarungen leiden.
Deshalb sollte man sich gut absichern und evtl. Änderungen im Mietvertrag vornehmen oder soger eine entsprechnede Klausel im Grundbuch vornehmen lassen.
Das geht aber schon in die Region, wo man einen Anwalt befragen sollte.
[Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]