Hallo Ihr Lieben, was kann man machen, wenn der Mieter nicht mehr zahlt? Räumungs- u. Zahlungsklage ist bereits gestellt. Gericht kommt nicht voran. Finanzierende Bank für das Haus kann teilweise nicht mehr bezahlt werden. Es besteht die Gefahr, das Zuhause zu verlieren. Wer weiß einen Rat?
Lieben Dank
Hallo.
Man sollte mit der Bank reden und den Prozessbevollmächtigten beim zuständigen Richter nochmals intervenieren lassen, falls sich das Verfahren zu sehr in die Länge zieht. Alternativ kann man auch über einen Verkauf nachdenken, weil es auf Dauer immer mühsam bleiben wird, wenn man auf die Zahlungen des Mieters komplett angewiesen ist.
Meist zeigen sich säumige Mieter von zivilrechtlichen Verfahren relativ unbeeindruckt. Es sollte also zusätzlich geprüft werden, ob vielleicht ein strafbarer Einmietbetrug vorliegt, was häufig der Fall ist, wenn von Anfang an die Miete erheblich gekürzt wird oder gar keine Zahlungen geleistet werden.