neuer vermieter möchte die miete nach mietspiegel anheben.
Kann die miete erhöht werden und um wieviel?
Kann ein neuer mietvertrag gemacht werden?
neuer vermieter möchte die miete nach mietspiegel anheben.
schön für ihn, blöd für den mieter
Kann die miete erhöht werden und um wieviel?
ja, um max. 20% in drei jahren bis zum erreichen des mietspiegels
Kann ein neuer mietvertrag gemacht werden?
kann, muss aber nicht. nur, wenn beide seiten das wollen. der mieter kann also auf seinen alten vertrag bestehen.
hallo.
neuer vermieter möchte die miete nach mietspiegel anheben.
Kann die miete erhöht werden
wenn die möglichkeit zur mieterhöhung vertraglich vereinbart wurde, ja.
und um wieviel?
bis zur ortsüblichen vergleichsmiete. über diese sollte der mietspiegel auskunft geben.
Kann ein neuer mietvertrag gemacht werden?
kann jederzeit. muß aber nicht.
gruß
michael
Der Mieter sollte das Mieterhöhungsverlangen des Vermieters abwarten und es dann - z.B. beim Mieterschutz - prüfen lassen, denn viele Mieterhöhungsverlangen sind schon rein formal unwirksam, weil die vom Gesetzgeber zwingend vorgeschriebene Form nicht eingehalten wurde.
Innerhalb von 3 Jahren darf nur um bis zu 20% erhöht werden. Aber nur bis zur Höhe des Mietspiegels. Und seit der letzten Erhöhung muss mindestens ein Jahr vergangen sein.