Hallo,
in einem Mehrfamilienhaus wird die Heizung von Öl auf Pellets umgebaut. Weiters wird für jede Wohnung ein Thermostat für die temperaturgeregelte Heizung eingebaut.
Kann der Vermieter die Miete wegen Modernisierung erhöhen, obwohl der Mieter erst ein Jahr in der Wohnung wohnt?
Danke und Gruss
Meini
hallo.
Kann der Vermieter die Miete wegen Modernisierung erhöhen,
obwohl der Mieter erst ein Jahr in der Wohnung wohnt?
die jahresfrist gilt nur für „normale“ mieterhöhungen (z.b. anpassung an die ortsübliche vergleichmiete).
mieterhöhungen wg. modernisierung sind - wenn gerechtfertigt - jederzeit möglich.
damit die erhöhung wirksam ist, muß der vermieter aber ein bißchen was beachten (siehe z.b. http://www.mietrecht-hilfe.de/miete/mieterhoehung-na…)
gruß
michael