Also es geht darum:
Ein Wohnhaus, 4 Wohnungen, 2 davon vermietet. Eine Mieterin (die schon seit 3-4 Jahren in diesem Haus wohnt) möchte einen Energieausweis für das Haus sehen.
Muss man Ihrer Forderung nachgehen, oder kann man diese ablehnen?
Schon einmal vielen herzlichen Dank
MfG
Hallo,
Der Energieausweis ist nur bei Neuvermietung oder Verkauf der Wohnung auf Wunsch des Mieters vorzulegen.
Gruß
Roland
Hi,
Sie mag zwar offiziell nicht das Recht haben, aber welchen Grund sollte es geben, diesem Wunsch nicht nachzukommen?
Der Ausweis muss ja vorhanden sein, es würden also keine zusätzlichen Kosten auf den Vermieter zu kommen.
Gruss
Hallo,
wieso muss (im Sinne von rein praktisch vorliegend) der vorhanden sein? Solange kein Mieterwechsel oder Verkauf ansteht, kann man sich die nicht unerheblichen Kosten hierfür als Vermieter sparen (weil dann nämlich normalerweise kein Hahn danach kräht). Insbesondere wenn man Maßnahmen zur energetischen Sanierung plant, wartet man schön ab, bis die fertig sind, und lässt sich dann gleich den besseren Ausweis geben, wenn vorher keine konkrete Not besteht, noch mal zusätzlich Geld für eine absehbar kurze und bald unbrauchbar und für den Vermieter dann auch noch nachteilige Momentaufnahme in die Hand zu nehmen.
Gurß vom Wiz
Hi,
aus dem UP geht hervor, dass lediglich 2 von 4 Wohneinheiten vermietet sind. Davon ausgehend, steht (wahrscheinlich) mind. 1 Wohnung leer und somit zur Vermietung an.
Ergo müsste ein Energiepass vorliegen.
Gruss
Hi, wieso denn, die leerstehende(n) Wohnung(en) braucht(en), zumindest im Moment, noch gar keinen Energieausweis. Und niemand hier weiss ob die überhaupt weiter vermietet werden soll(en) und wenn doch, dann betrifft es jedenfalls nicht die derzeitige Mieterin in der anderen Wohnung.
MfG ramses90